外部(样板段包装)114.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * 指示牌位置标注 ◎ 新城首府平面图示意 三、样板段包装的组成部分 3）指示牌 ( 范例说明 ------ 新城首府 ) 指示牌位置标注 指示牌位置标注 指示牌位置标注 三、样板段包装的组成部分 3）指示牌 ( 范例说明 ------ 新城首府 ) 社区入口导视牌 ◎ 实景参照 外 部 现场包装 三、样板段包装的组成部分 4）看房车 看房车包装的必要性 ？ 看房车是客户参观过程中关注较多的一个元素之一，整体包装表现 上的统一，是提升项目品质的重要手段。包括VI标识，车身贴等。 样板段 指示系统 精神堡垒 旗 帜 三、样板段包装的组成部分 4）看房车 三、样板段包装的组成部分 5）其他 ------ 安全帽贴 用 途： 以即时贴材质制作，贴于帽檐处，置业 顾问将安全帽交与客户时提醒其揭掉帽贴。 设计初衷： 高端客户对细节更为关注。要求客户佩戴 安全帽是参观工地时常见的保护措施，通 过安全帽贴提醒客户已将安全帽进行及时 消毒与清洁，会给客户带来被尊重的贴心 感觉。 三、样板段包装的组成部分 5）其他 ------ 脚手架包装 用 途： 脚手架施工包装，是为了在客户进入楼栋 参观时将关注重点放在已完成的建筑立面 上，弱化上层施工的影响。 三、样板段包装的组成部分 5）其他 ------ 客户车辆防护牌措施 用 途： 为保护客户隐私，需要有专用的防护牌， 挂在客户车辆牌照外，以防车牌号外泄。 尤其适用于高端项目。 The end * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 样板段包装的企划诉求 外 部 现场包装 一、什么是样板段 样板段也叫样板区，是1：1的真实生活范本。让消费者直接体会未 来整个楼盘的生活氛围，从而实现开发商在规划、建设中的消费引导 意图。 样板段 指示系统 精神堡垒 旗 帜 外 部 现场包装 二、为什么要做样板段包装 以实景、实体形式展示的样板段是对开发商开发理念与实力的直观表现，同时也是对“以客户为主导”开发理念的坚持。客户可以通过对社区规划、景观、布局等的真实感受，提前体验未来自己的生活环境；开发商也可以接受到客户体验与反馈信息，从而完善自身不足。 作为客户购买的参照实例，样板段在施工工艺、建材选用等方面必须保 证其真实性，与销售承诺一致，同时又要注重氛围营造，以唤起客户 的认同感。为了实现后者需要达到的效果，必须根据产品调性与目标受众的特点对样板段进行相应的包装。 样板段 指示系统 精神堡垒 旗 帜 外 部 现场包装 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 2）看房通道包装 3）指示牌 4）户型说明牌 5）看房车 6）其他 样板段 指示系统 精神堡垒 旗 帜 外 部 现场包装 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 A、围墙在样板段包装中所起到的作用？ 起到阻隔项目施工区域和参观区的作用。 B、样板段围墙或围板文字撰写的特点以及和工地围板的区别？ 区别在于外围包装要突出卖点，而内部围墙包装上，应注重审美与 调性营造。 C、设计的材质类型？ 由于样板段围墙位于项目内部，为了效果的整体美观度，一般采用高 精写真方式。 样板段 指示系统 精神堡垒 旗 帜 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) ◎ 新城首府平面图示意 样板段围墙位置标注 ◎ 新城首府平面图示意 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) 设计初衷： 新城首府为新古典主义建筑风格。因此本案选用了全世界经 典的新古典主义代表建筑，以意向性的文字与画面进行包装。 社区围墙主体 实际效果简述： 新城首府围墙高6米，现场效果相当震 撼，左边设引导旗，烘托氛围，加强来 访客户尊贵感。 引导旗 围墙实景表现 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) 现场实景 (包装前) 状况:参观区与施工区域没有间隔，影响客户参观质量。 (包装后) 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) 车库入口实景 (包装前) 状况: 现场施工与样板段整体形象冲突 (包装后) 效果:内部施工不影响客户参观，同时维护整体美观 三、样板段包装的组成部分 1）围墙、围板 ( 范例说明一 ------ 新城首府 ) 三、样板段包装的组成部分 1