天津中信城市广场给排水系统2012.1.12.ppt

小市政初步规划方案 天津中信城市广场机电系统 * 天津中信城市广场机电系统方案-给排水 2012.1.12 天津中信城市广场机电系统—给排水系统 给水系统 热水系统 中水系统 直饮水系统 排水系统 雨水系统 燃气系统 消防系统 生活给水系统总体形式简介 对于高层和超高层来说，特别是二、三百米的建筑，利用设备层设置转输水箱是必不可少的。因为不论从水泵、管道和阀门等附件的承压角度讲都是必要的，所以给水系统的整体形式将采用转输水箱串联供水的方式。 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 生活给水系统 四期T1办公楼、T2酒店+酒店式公寓 T1办公楼：380米，共73层 T2酒店+酒店式公寓：250米，6~37层公寓，40~49层酒店。 采用在中间设备层设置转输水箱串联供水方式。 按功能考虑，地库生活水箱共用，水泵分开设置，可单独计量。 T1办公楼：因用水主要为公共卫生间，且用水量较少。采用变频水泵供水结合中间水 箱重力供水为主要型式；各小区将适当采用减压阀进行分区，以节省变频泵 数量。 T2酒店和酒店式公寓：将根据其不同的业态及独立的管理分区，设置中间转输水箱及 水泵的位置；为了便于今后维修管理，尽量使酒店及酒店式公 寓不共用设备，主要采取变频水泵供水的型式。 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 生活给水系统 三期T3酒店式公寓、T4办公+酒店式公寓 T3酒店式公寓：220米，共52层 T4办公+酒店式公寓：270米，7~32层办公，35~58层酒店式公寓 采用在中间设备层设置转输水箱串联供水方式。 T4是办公和酒店式公寓相结合，T3整栋均为酒店式公寓，现按水箱合用，水泵分开设置；考虑到T3今后有整栋出售的可能，可实现独立计量及设备单独的维护管理。 T3酒店式公寓：将结合设备层的高度选取转输层，采用变频水泵并结合中间水箱重力 供水。 T4办公+酒店式公寓：下半部为办公，采用变频水泵供水并结合中间水箱重力供水为主 要型式，小区尽量采用减压阀进行分区；上半部酒店式公寓从管 理角度现考虑与办公部分相对独立的供水形式，采用变频水泵供 水。 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 生活给水系统 一、二、五期公寓（R1、R2、R3、R4、R5、R6） R1公寓：125米，共37层；R2公寓：145米，共42层 R3公寓：115米，共33层；R4公寓：150米，共44层 R5公寓：170米，共50层；R6公寓：150米，共44层 一、二、五期功能相同，均为公寓，考虑到今后分期出售的可能性，各期将独立设置生活水泵房。 6栋公寓建筑高度在150米左右，采用中间设备层一次转输串联供水方式。利用转输水泵将水提升至各楼设备层，再利用变频泵供水至楼上用户。 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 生活给水系统 裙房商业部分 1至5层为裙房商业区 因商业部分面积较大，功能较多且分散，用水量又较大。采用变频水泵供水形式。 将利用各期的地库泵房，与其共用水箱，水泵分开独立设置，可单独计量。 建筑功能及业态 给水供水型式 备注 四期 T1办公楼 变频泵供水+水箱重力供水，并适当设置减压阀分区 T2酒店 变频泵供水 为了便于今后维修管理，尽量使酒店及酒店式公寓不共用设备。 T2酒店式公寓 变频泵供水 三期 T3酒店式公寓 变频泵供水+水箱重力供水 T4办公部分 变频泵供水+水箱重力供水，并适当设置减压阀分区 从管理角度考虑，酒店式公寓将与办公部分的给水系统相对独立的供水型式 T4酒店式公寓 变频泵供水 一、二、五期酒店式公寓 变频泵供水 裙房商业部分 变频泵供水 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 一期生活泵房 及换热间 二期生活泵房 及换热间 五期生活泵房 及换热间 三期生活泵房 及换热间 四期生活泵房 及换热间 地库三层 天津中信城市广场机电系统—生活给水系统 天津中信城市广场机电系统—生活热水系统 生活热水系统 方案一：集中热水系统 即一次热媒经热交换器换热后，将市政自来水加热成55-60℃的高温热水，并利用水泵等加压装置将生活热水经过热水管网送至各个热水用水点。 热源：项目自建燃气锅炉 优点： 可以给各用户提供24小时的生活热水，提高了项目档次。适用于用水量大，且 用水相对集中的地方。 缺点： 初投资和管理、运行成本相对分散式较大。 天津中信城市广场机电系统—生活热水系统 生活热水系统 方案二：容积式电热水器分散热水系统 即热水器有一定量的储水功能，且就地将电热水器设置在各卫生间的吊顶内或洗手盆下，将生活冷水加热至设计温度后供本卫生间热水用水。 优点： 无需设置设备机房和集中热水管道，初投资小，设置灵