第二十六章(合2)合同的变更与解除.ppt

三、合同变更的效力 合同的变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。 （二）法定解除和约定解除 合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。约定解除，是当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。 （三）法定解除 1、不可抗力致使不能实现合同目的 不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。 2、预期违约。所谓预期违约，是指在合同履行期限到来之前，合同的一方当事人通过言语明确表示或行为表明到时将不再履行合同的，就视为违约的一项制度。 此时，另一方有权拒绝对方的明示毁约，而单方坚持合同的效力，等到期限到来以后要求毁约方继续履行合同或承担违约责任；也可以立即提出请求要求对方在期限到来前承担违约责任。 如，一份承揽合同的承揽方没有按规定的进度开展工作，至交付期，肯定不能提交工作成果。 又如，一份专卖合同的卖方依约定将于10月把自己珍藏的一幅油画交给买方，但其9月份就将该画卖给了第三人，卖方在事实上不能向买方交货。 案例分析8-1：王副教授在2000年1月将一部专著交给某出版社出版，双方约定，于同年7月前出书。在4月份，该出版社由于有违法经营行为，被管理部门责令“无限期整顿”。 “无限期整顿”是指停业整顿的时间不确定，整顿达到效果，就可以恢复营业，没有达到效果就继续整顿或者取消出版资格。王副教授得知此消息后，即通知出版社解除合同，理由是怕耽误了7月份评职称。有一本专著是评正高职称的必要条件。出版社拒不退稿，称：“无限期整顿，即可以随时结束整顿，这本书很可能在7月份出版，且该书已经列入出版计划。 问：王副教授是否可以解除合同？ 分析：专著的出版，是王副教授评正高职称的必要条件，在出版社有不能如期出版的危险情况下，已经构成重大预期违约，王副教授享有单方解除权。 3、迟延履行 迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。 1）一般的迟延； 2）迟延致使合同目的无法实现。 5、不完全履行 不完全履行，是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。 债务人以适当履行的意思提供标的物，而标的物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。 6、债务人的过错造成合同不能履行 自始不能履行为合同的无效原因。嗣后不能履行是合同解除的条件。 （二）合同解除与恢复原状 恢复原状是有溯及力的解除所具有的直接效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果。在合同尚未履行时，解除具有溯及力，基于合同发生的债权债务关系全部溯及地消灭，当事人之间当然恢复原状，不存在产生恢复原状义务的余地。 LOGO 第二十八章 合同的变更和解除 第一节 合同的变更 第二节 合同解除概述 第三节 合同解除的条件 第四节 合同解除的程序 第五节 合同解除的效力 第一节 合同的变更 一、合同的变更概念 合同的变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。 二、合同变更的条件 （一）原已存在着合同关系 （二）合同内容发生变化 （三）合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及裁判，有时依形成权人的意思表示 （四）须遵守法律要求的方式 第二节 合同解除 一、合同解除的概念和特征 合同解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，也是一种法律制度。合同解除具有如下法律性质: （一）合同解除以成立的合同为标的。 （二）合同解除必须具备解除的条件。 （三）合同解除原则上必须有解除行为。 （四）解除的效果是使合同关系消灭 。 二、解除与有关制度的区别 （一）解除与终止。 （二）解除与撤销 。 （三）解除与附解除条件 。 三、合同解除的类型 （一）单方解除和协议解除 单方解除，是解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。 四、合同解除的条件 合同解除的条件，因解除