万科长沙A6实测操作指引交底.ppt

万科长沙A6标准实测交底 辽宁大道建设项目管理有限公司 2014年7月10日 一、结构工程实测重点关注部位 二、装饰工程实测重点关注部位 三、常态化实测取点规则及一户一档式记录 目 录 修补后： [0，4]mm ；1、修补方案需审批；2、修补后进行空鼓、开裂检查 1、混凝土结构工程（表面平整度）满测控制 合格标准：[0，8]mm 墙 地面 第一尺 第六尺 第五尺 第三尺 第四尺 平整度测量示意 第二尺 距地面10公分 反坎 反坎 独立柱两侧过口 跨门、窗洞口 1、平整度指标实测重点关注部位及测量要点 阴角部位 踢脚线位置 注：以上图片展示的测量部位在日常实测中应重点关注，不可遗漏；目测最差点选取时，多数关注以上图片展示部位 合格标准：[0，8]mm 2、混凝土结构工程（垂直度）满测控制 修补后： [0，4]mm ；1、修补方案需审批；2、修补后进行空鼓、开裂检查 剪力墙端头 阴角位置 门、窗洞口边 门垛位置 2、垂直度指标实测重点关注部位及测量要点 合格标准：[0，10]mm 顶板水平度测量示意 房间 100 100 100 100 100 100 100 100 1000 1000 3、混凝土结构工程（方正度）满测控制 修补后： [0，8]mm ；1、修补方案需审批；2、“一房一厅”，“一厅”很重要； 线盒周边 模板拼缝处 距墙、梁边 板的四角 3、方正度实测重点关注部位及测量要点 房间 100 100 100 100 100 100 300 300 1000 1000 合格标准：[-5，8]mm 4、混凝土结构工程（楼板厚度）楼板测厚仪满测控制 1、负偏差千万不可出现；2、重点在于事前、事中控制，找方法；如、厚度标准块120MM的板把标准块做到118MM；过程中探钎有效检测；等。 合格标准：[0，10]mm 5、混凝土结构工程（地面平整度）满测控制 1、修补方案需审批；2、关注降板区域； 露筋 压痕 偏差超过10MM 二、装饰工程（表面平整度）满测控制 合格标准：[0，4]mm 墙 地面 第一尺 第六尺 第五尺 第三尺 第四尺 平整度测量示意 第二尺 距地面10公分 跨洞口位置 上角位置 踢脚线位置 底角部位 2、墙面平整度指标实测重点关注部位及测量要点 合格标准：[0，4]mm 二、装饰工程（表面平整度）满测控制 靠近顶板 门垛位置 离地面100MM 2、垂直度指标实测重点关注部位及测量要点 合格标准：木地板[0，3]mm、毛坯[0,4]mm 二、装饰工程（地面平整度）满测控制 房间的四角位置 房间的中间 2、地面平整度指标实测重点关注部位及测量要点 电盒周边位置 房间的四角位置 板的边缘 二、装饰工程（方正度）满测控制 合格标准： [0，8]mm 最大值与最小值比，而非参照设计值 装饰阶段方正度指标即：顶板水平度指标；开间、进深指标 合格标准： [0，4]mm 100 1200 第一尺 第二尺 阴阳角方正测量示意 二、装饰工程（阴阳角）满测控制 窗边、门垛部位 踢脚线位置 2、阴阳角指标实测重点关注部位及测量要点 1、空鼓套房内含公共部位所有的墙面都需进行实测。最多可扣16分。 2、裂缝套房所有的墙面都需进行实测。最多可扣16分。 二、装饰工程（空鼓/裂缝）满测控制 墙下部踢脚线位置 墙面与梁的位置 线盒及线管周边 2、空鼓指标实测重点关注部位及测量要点 注：基底为混凝土的位置，易出现空鼓，选定为站定位。 三、日常实测取点规则及一户一档式记录 1、按照万科长沙A6日常实测指引，每套房按照图纸上标注的已固化点位进行测量。 2、不合格点标记现场墙面。 3、不合格点标记每户图纸上，做好记录，便于复查。 三、日常实测取点规则及一户一档式记录 愿我们携手共创质量标杆！ 谢谢！ * *