信阳市潢川市场调研报告.ppt

信阳市潢川县城市场调研报告;part1：城市简介;潢川位于河南省东南部，西临光山县、东连固始县、南接商城县、北与息县、淮滨县隔淮河相望，东距合肥200公里、南离武汉210公里、北至郑州430公里、西抵西安696公里，为豫东南重要的交通枢纽与物流中心，拥居信阳地区唯一省级经济技术开发区——潢川经济开发区。 潢川2006年被评为10座外商眼中的河南最佳投资城市之一；2009年被河南省政府增加为全省第二批省扩权县市。 信阳市十一五规划提出潢川县与光山县施行潢光一体化战略，2010年6月信阳市成立常务副市长领衔的“潢光一体化”领导小组，加快两县城市化进程，其中，潢川城区偏向西南发展。全县人口84万，总面积1666.1平方公里，其中耕地面积97万亩，水域面积16万亩。;潢川是淮海平原开发重点县、全国粮食大县、首批商品粮基地县、科技工作先进县、体育工作先进县 、全国生态建设示范县，对外开放县、经济体制改革试点县、生猪外贸出口基地县、全省35个扩权县（市）之一，2005年又被省委、省政府列入“十一五”发展成为具有区域性影响力的中等城市的6个县（市）之一。;区域中心城市。优化城区空间结构，依托一河（潢河）两路（京九大道、工业大道），推进开发区、产业聚集区、城市拓展区“三区”充分融合。推进“潢光一体化”，沿京九大道往南、潢河往上，规划建设城市新区，充分彰显水城花乡城市个性特色，提升城市品位。 特色产业基地。提升“鳖、鸭、花、猪”等传统特色产业，把畜禽肉类综合加工、优质粮油精深加工、水产品加工、饮料制造等四大产业培育成上规模、具特色、有品牌的区域特色产业，加快发展新型建材、木材加工、纺织服装等优势产业，积极培育生物医药、电子信息、新能源等新兴产业，使潢川在“十二五”时期发展成为传统产业与新兴产业并举的特色产业基地。 商贸物流集散地。立足潢川商贸优势，加快物流产业发展，建设物流园区。充分发挥区位、交通优势，优化提升各类专业市场，建设世博时代广场为代表的中心商务区，完善城乡商贸网络，增强辐射能力，把潢川建成区域商贸集散地。 和谐宜居地。以提高城乡公共服务均等化水平为着力点，加快推进城镇化。坚持绿色发展，培育低碳经济，在国家生态建设示范区基础上，持续促进生态与发展的有机结合，生态与生活的有机结合，全力打造和谐、生态、宜居城市。; 食品加工区：位于县城西部潢川县产业集聚区内，规划面积11平方公里，重点发展畜禽加工、水产加工和生物医药产业，配套发展电子制造、纺织服装等产业，形成链条相对完善的食品加工产业集群。 现代物流区：位于县城东部潢川经济开发区内，总面积6平方公里。以火车站物流园区、民营工业园与潢川经济技术开发区为依托，重点发展粮油加工、仓储、石油、粮食、建材、物流配送等产业，形成现代物流集聚区。在集聚区北部辅助发展粮油加工、绿色饮料、新型建材等工业。 中心商务商业区：位于中心城区，包括城南区和城北区两部分，主要为城市的行政办公、居住、商务商业区，重点发展商贸、餐饮、住宿、文化、教育、医疗、金融、房地产等服务业。 文化休闲旅游区：从京九大道到潢川站高速路口两侧为重点，以卜塔集、白店为主的南部地区，充分挖掘人文、山水和花木等旅游资源，规划建设文化休闲娱乐设施，重点发展历史文化、旅游、观光、餐饮、娱乐等休闲业，形成花木生产、交易和休闲娱乐集聚区。现代高效农业区：县城东部和北部的广大乡镇，形成现代高效农业区，重点发展优质水稻、优质小麦、畜禽养殖、水产养殖、花木等现代高效农业。 张集羽饰工业园区：以张集乡张集村为中心，利用3-5年时间规划建设羽饰产业园,积极开发羽毛加工业及丝线、模具、粘胶、包装等相关产业，拉长产业链条，建成全国最大的羽毛工艺品加工基地。;市场调研;楼盘个案简析;春申名苑.龙江花园;;建奇·富贵园;;潢川新居小区;;潢川金都丽园;;华夏花城 柳园;;;;教育资源概况;;出让土地汇总;;;;