南京高科资产负债表分析报告.doc

南京新港高科技股份有限公司南京新港高科技股份有限公司成立于1992年8月，1997年5月在上海证券交易所正式挂牌上市。上市十二年来，公司抓住资本市场大发展的机遇，依托上市公司的品牌优势、资金优势，在立足开发区建设和经营的同时，以实现持续成长为目标，积极培育公司新的利润增长点。公司培育或投资了包括仙林地产、臣功制药、南京银行、栖霞建设、中信证券、南京证券、LG 新港等一批资产质量优良、盈利能力突出的优质企业，搭建了公司未来可持续发展的产业架构，保障了各项业务稳步增长的良好态势。 房地产业务目前主要以南京仙林房地产开发有限公司为运作平台。仙林地产以“用心建筑生活”为经营理念，以“建好房子、做好服务”为企业宗旨，立足仙林新市区及周边的开发建设，依托长期以来在区域市场上树立的良好品牌形象，逐步从创业初期以经济适用房等专类住宅建设为主，发展成为一家以商品房、商业地产、经济适用房、政府委建工程建设并举的区域综合性房地产开发商。2008年，仙林地产成功取得房地产开发一级资质，并获得 “中国建筑业企业五百强”、“江苏省房地产企业五十强”等称号，为其市场开拓、融资信贷、提高品牌美誉度赢得了更多优势。截止目前，仙林地产已累计开发了近300万平方米的地产项目，开发品质获得了业界以及广大客户的一致认可。 医药产业作为公司长期培育的产业之一，经过几年的发展， 已进入稳步发展期。公司现有南京臣功制药有限公司和南京新港医药有限公司两家控股医药企业。臣功制药目前已在市场上树立了“儿科用药专家”的品牌形象，“臣功”商标连年获得“南京市著名商标”、“江苏省著名商标”称号。在全国有1000多家长期合作的商业客户， 有遍布全国大中城市2000多家医院的销售网络资源。主打产品为：臣功再欣、华芬、威力宁等治疗儿童感冒、咳嗽、腹泻药；再佳、铿锵等成人心血管药、抗生素等多个品种。新港医药在公司总部战略指导下，由臣功制药进行整合，通过调整其经营团队，纳入臣功制药的管理体系，目前已初步缓解了亏损局面，主打产品托拉塞米的市场销量保持了较快的增长。 高新技术产业投资、开发；市政基础设施建设、投资及管理；土地成片开发；建筑安装工程；商品房开发、销售；物业管理；国内贸易；工程设计；咨询服务。污水处理、环保项目建设、投资及管理。 二、资产负债表水平分析 资产负债表水平分析的目的之一就是从总体上概括了解资产、权益的变动情况，揭示出资产、负债和所有者权益变动的差异，分析差异的原因。因而通过对公司2012及2013年的资产负债表的水平分析可以让我们很好的了解到在过去的一年中该公司的资产负债表的实际变动情况，并分析产生差异的原因。以下就是我根据南京高科所提供的2012及2013年度的资产负债表而制作的资产负债表水平分析表。（见附表一） 资产负债表变动情况的分析 1、主要资产项目分析 从上表不难看出，资产的变动额为-78648.94万元，变动率为-4.81%， 对总资产的影响为-4.81%；负债的变动额为-58933.08万元，变动率为-5.48%，对总资产的影响为-5.48%。 在资产类项目中流动资产项目变化较大的有货币资金、预收帐款、预付账款等。 下表便是以上几个主要资产项目变动情况和对总资产的影响情况： 项目 变动情况 对总资产影响（%） 变动额变动（%） -2643.71 -2.52% -0.16% 预收账款 33665.37 21.94% 3.13% 应收票据 2402.1 50.34% 0.15% 预付账款 9413.37 88.44% 0.58% 首先，从上表中，我们不难看出预收账款对总资产的影响是最大的，它占到了总资产的3.13%，其变动额为33665.37万元，变动率为21.94%。 2、主要负债项目分析 在所有负债项目中一年内到期的非流动负债,预收账款和应付账款对总资产的影响是较大的，其影响率分别达到了7.52%，3.13%和1.33%，从表来看，预收账款增加了33665.37元，增长率为21.94%，无论是从增长净额上看，还是从增长比率看，两者的变动都非常的大，公司应特别注意其偿付实际，避免公司应资金周转不慎而造成公司的不良影响。 项目 变动情况 对总资产影响（%） 变动额变动（%） 80955.55 323.95% 7.52% 预收账款 33655.37 21.94% 3.13% 应付账款 14279.06 18.49% 1.33% 三、资产负债表垂直分析（见附表2） 资产结构的分析： 从静态方面分析，南京高科公司的流动资产比重为59.34%，非流通资产比重为40.66%。该公司资产的流动性较强，资产风险不大。 从动态上分析，南京高科公司流动资产比重上升了0.98%，非流动资产比重下降了0.98%。变动幅度不是很大，