大埔工业村土地利用特征.PPT

前言 專題報告的目的是讓同學根據不同的題目，進行探究把日常已學的知識、技能以及個人的評論綜合起來，同時學習如何與組員合作、溝通達成共識，最終綜合結論。此外製作專報報告可培養同學的自學能力和態度。 而今次專題目的是透過大埔新市鎮考察從而作出深入的探討，其目的在於讓同學透過是次考察活動進行探究，當中主要圍繞新舊區如何利用土地以及當中衍生的污染問題，此外當地的環境保育工作也是是次專題所探討的。搜集今次專題的資料除了由同學實地考察所得出的，還有透過政府的網頁例如：城市規劃委員會、漁農自然護理署、發展局等政府部門的網頁。 土地利用 舊 區 新 區 商業用地 較少 較多 住宅用地 較狹窄 較闊 工業用地 較多(舊工業) 較少(新工業) 運輸用地 較少 較多 社團用地 較少 較多 康樂用地 較少 較多 混合土地利用 較多 較少 新舊區土地利用的特徵及比較  新區是較有效地運用土地的。因為人口上升，令到新區的住宅用地不斷擴大以及發展更多康樂用地和社團用地為滿足居民的需求，為了提高市區人口的流動性，令運輸用地也急促發展。而工業用地亦由以往舊區的工業模式發展成新區的高科技工業，例如數碼港。由於經濟發展，商業用地需求上升，新區的商業大樓也不斷形成。相反舊區內樓宇密集，道路狹窄，土地多用作混合土地，令到噪音和空氣污染嚴重。此外區內也缺乏休憩場所和公共設施，就連居住的地方也細小擠迫，樓宇密度高。所以舊區充斥大量環境問題，並沒有有效地運用土地資源。 總結新舊區土地利用的特徵及比較 舊區都市問題 -影響整體社區形象 因為香港是國際大都市，社區發展迅速，不斷建築新的樓宇及設施，如果在這個大都市間，留下一個一個舊區，會破壞整個社區的景色及形象 -舊區樓宇環境惡劣 例如沒有完善的消防措施，容易發生火警，沒有升降機，居民出入需要走一段很長的樓梯，衛生環境惡劣，沒有承辦商定期清潔大廈，令衛生環境變差，長期如此，會滋生蚊蟲及老鼠。沒有保安員看守，治安環境較差。 -沒有定期維修，易生意外。 舊區大廈大部分已有很長的樓齡，日久失修，大廈外墻容易有石屎脫落，這會對周圍的住客造成危險。 -舊區僭建問題嚴重 舊區通常會有大量唐樓，大部分居住唐樓的居民為了增加使用面積而進行僭建，但這些僭建並不是經過工程師處理的，沒有慎重考慮樓宇的結構，會加重樓宇的承擔，另加建的東西會有倒塌的危機，對居民造成危險。 舊區都市問題 解決方法 要解決舊區的種種問題，需要大量時間及金錢。 1.可以進行舊區重建，規劃出一個完善的新市鎮。 2.市區更新，翻新舊區住宅，進行全港性的舊區維修，主要針對大廈外墻，大廈居住環境等 3.招聘承辦商，管理大廈環境，例如清潔.保安問題。 4.為舊區加建一些設施，例如：休息用地，遊樂設施，交通網絡 等等… 5.招聘合資格工程師檢查舊區的僭建問題,如有發現，立即要求清拆，免生危險。 大埔林村河是本港擁有高度生態價值的河道之一，但因排洪能力不足，雨季可能出現水浸，渠務署在平衡環保及防洪等因素後，計劃在不同河段引入各種防洪設計，包括在河底鋪設石塊、以人工開鑿運河接駁天然河道疏導雨水等。在下游位置已經鋪上混凝土，河底更鋪上有空隙的石塊，可以種植一些水生植物，希望另生態環境得以保存。兩岸鋪上混凝土。 河流被拉直，一連串的效果包括流速的增加及泛濫機會的減少。 混凝土覆蓋河床，使兩旁未能生長植物 -施工造成魚類棲息環境之破壞；-若完工後又因沒有善加清理，而致棲地干擾因素一直存在-水質也會變得差 林村河流至坑下莆，穿過林錦公路下面，水流流經水 務署大埔頭濾水廠側。過了濾水廠後，林村河進入了大埔梅樹坑公園範 圍 。 林村河河床在梅樹坑公園收窄，直至流到大埔舊墟對出才再次變為 廣闊 。 從相片看到，水質可算清澈，更有一些小魚在那兒作活動，只是偶爾看見一，兩條魚的浮屍，也只是只有少量的垃圾漂浮。 -由於早年林村河上游的農民直接把禽畜廢物排至河道，不過現有改善。 -部份舊村屋的污水更經由明渠直接流入河道。 -下游的污染多來自新市鎮內的工商業活動(如車房和食肆)。人們把廢油、化學品、洗濯污水和食物渣滓直接傾倒入雨水渠，直接排放至林村河。 林村河水質改善方法 環保處應派人定期監察水質 政府加強監管工業排污情況 嚴厲執行市民排放污染物的懲罰 大埔海魚養殖區 -漁農業是大埔昔日的主要經濟活動，大埔居民多以務農或捕魚為生。 -大埔現時有七個政府劃定的海魚養殖區，分別是塔門、較流灣、深灣、老虎笏、榕樹凹、鹽田仔及鹽田仔東。 -魚塘有淡水及半鹹淡水兩種，並成為濕地系統的一部分。 -本地內陸魚塘約有 99％從事混養 -海魚養殖通常在不當風的沿岸地區進行，以懸於浮排的網箱養殖海魚，自魚苗或幼魚養至可供售賣之體積。 　大埔海魚養殖區對水質的