中粮储工程细则(土建).doc

中央储备粮聊城直属库粮食现代物流项目 监理细则 建设单位：山东省聊城市粮食现代物流公司 监理单位：山东敬业建设项目管理有限公司 编 制 人： 衣书智 山东敬业建设项目管理有限公司 编制日期：二○一二年八月 目 录 一、工程概况---------------------------- ----------------3 二、监理工作范围---------------------------------------5 三、监理工作流程---------------------------------------7 四、施工阶段质量控制---------------------------------8 五、施工阶段的进度控制-----------------------------27 六、施工阶段的投资控制-----------------------------29 七、施工中容易出现的问题及监理工作的控制方法 -------------------------30 八、监理工作的控制措施------------------------------40 九、分户验收及建筑节能监理措施------------------59 十、合同及其它事项管理的方法和措施------------60 十一、监理工作制度------------------------------------65 一、工程概况 （一）项目工程基本情况 中央储备粮聊城直属库粮食现代物流项目位于聊城市湖南路以南，光岳路以东；①建筑设计：本工程为单层仓库，单仓建筑面积：1929m2，建筑耐火等级：二级，建筑高度：9.46m，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度。本工程外围工程采用490mm厚烧结非粘土实心砖墙。门窗采用密闭门，门窗采用彩色钢板，内包50厚岩棉板。质密封条密封。地面防潮层采用3mm聚乙烯丙纶防潮层。墙身防潮：墙体在标高-0.060处做30厚1：2.5水泥砂浆掺入防水剂。屋面保温材料采用20厚挤塑聚苯板；每防火分区均设有不少于2个疏散门。地面为细石混凝土地面。屋面防水：平仓屋面防水等级为二级，采用高聚物改性沥青卷材；防水耐用年限15年。外墙面：贴面砖；内墙：a仿瓷涂料内墙 b无毒仿瓷涂料内墙。 ②结构设计：现浇混凝土排架结构，屋面为24米跨度双T板，490厚粘土烧结普通实心砖墙，现浇钢筋混凝土水平连梁。建筑结构安全等级：二级；抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：丙类 ；排架柱抗震等级：三级。混凝土：基础、柱混凝土强度等级C30，基础垫层C15；墙体：砖采用MU10非粘土烧结普通实心砖；砂浆：±0.000以上采用M10混合砂浆；±0.000以下采用M10水泥砂浆。 机修器材库: ①建筑设计：本建筑为钢结构，外墙1.20m以下采用240厚非粘土砖墙（烧结粉煤灰砖或页岩砖）。1.20m以上采用50厚岩板夹心板。（岩棉板为A级，不燃型。容重150kg/m2），耐火等级为二级。外装修：1200以下刷灰色外墙涂料。门窗：窗选用铝合金窗，门选用彩色压型钢板平开大门（手动）。屋面为无组织排水。室内做简单装修。本工程±0.000标高见总平面图，室内外墙高差300mm墙身防潮层设在-0.060以下，20厚1：2.5水泥砂浆掺入5%防水剂。图中所标注尺寸除标高以米为单位，均以毫米为单位。图中未详尽之处均应按国家现行规范和标准结合具体情况执行。地面：混凝土地面。外墙面：水泥砂浆墙面（涂料）1.20m以下。屋面：彩色压型钢板屋面。内墙：乳胶漆墙面（1.20m以下）踢脚：水泥踢脚（120高）。外墙面：彩钢岩棉夹心板外墙（1.20m以上） ②结构设计：本工程为机修、器材库，采用门式钢架轻型房屋结构，跨度为24米。设计使用年限：50年；建筑设计安全等级：二级。 抗震设防烈度：7度。抗震设防类别：丙类。地基基础设计等级：丙类；钢架采用Q345—B钢，抗风柱采用Q345—B钢，其它所有钢材均采用Q235—B钢（除注明外）。墙梁和檩条采用的冷弯型钢。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85，钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%。普通螺栓：采用C级螺栓。高强度螺栓：采用10.9及剪型高强度螺栓，抗滑移系数不小于0.400，应符合国家标准。基础采用混凝土标号：C30,垫层采用C15.砖墙均为20厚，砖标号为MU10，采用M7.5水泥砂浆 一站式服务： ①建筑设计：建筑层数：二层。首层建筑面积：310 m2。二层建筑面积：412 m2；建筑高度：主体高8.40m，局部高10.20m，室内外高差0.30m。设计标高：室内设计标高为±0.000。外墙：框架填充墙采用250厚加气混凝土砌块砌筑，用加