湘教版城市空间结构.ppt

在A、B、C、D、E五处中： 印染厂宜选址于 ，理由是 ； 水厂宜选址于 ，理由是 ； 污水处理厂宜选址于 ，理由是 ； 科技园区宜选址于 ，理由是 ； 生态公园宜选址于 ，理由是 。 * * 这个是距离市中心远近与地租水平的关系图。横坐标是距离市中心的距离，纵坐标是各种城市活动愿意支付的地租水平。无论是商业，住宅，工业，他们师傅地租的意愿与距离市中心的远近有何关系？ * 下面我们来看两种特殊的功能区，建成区和郊区。建成区为郊区提供什么？郊区为建成区提供什么呢？ 北京CBD夜景 上海CBD 80层高的中信大楼，高391米，是目前广州的标志性建筑。 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 纽约的CBD------曼哈顿 百老汇 华尔街 帝国大厦 格林威治村 中央公园 联合国总部 大都会艺术博物馆 大都会艺术歌剧院 世贸中心 自由女神像 上海摩天大厦 ---金茂大厦 中心商务区 思考： 中心商务区的建筑，对于提高城市土地利用效率有什么作用？ 向空中发展，节约用地、提高利用率 ●它是城市经济活动最为繁忙的地方。 ●人口数量的昼夜差别很大。 ●建筑物高大稠密。 ●中心商务区内部存在着明显的分区。 工业区 上海罗伊尔工业园 形状： 块状 分布位置： 靠近河流、铁路公路等交通便捷的地带. 交通便利的城市外边缘. 城市功能分区 位置 形态 特征 商业区 住宅区 工业区 列表比较三种最基本的城市地域功能分区 市中心 交通干线两侧 街角路口 占地面积小，呈点状或条状 经济活动最繁忙； 人口数量昼夜差别大 建筑物高大稠密； 内部有明显的分区 高级住宅区：城市的外 缘与高坡、文化区联系 低级住宅区：内城、工 业区附近与低地、工业 区联系 占地面积大，是城市的主要职能，工业化后出现分化 建筑质量上高级与低 级住宅区分化；位置 上高级与低级住宅区 背向发展 市区外缘， 干线两侧 集聚成片 不断向市区外缘移动， 并趋向于沿主要交通 干线分布 （市场最优和交通最优） 社会因素 城市功能分区的影响因素 经济（主要因素) （地租）、 收入水平 知名度 历史因素 种族与宗教 行政因素 其他因素 3、城市内部空间结构形成因素 ------------多个因素综合作用的结果 经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素，城市的各种活动都要占用一定的城市用地，在竞争的环境下，每一块土地用于那一项活动，最终取决于各种活动愿意支付租金的多少，影响租金高低的因素主要有交通的通达度和和距离市中心的远近。 经济因素 经济因素－ －距离市中心的远近 距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 1、各种城市活动愿意支付的地租与距离市中心的远近有何关系。 2、哪一种城市活动支付地租的意愿随距离市中心的远近变化最大？ 商业支付地租的意愿随距离市中心的远近变化最大。 3、交通情况地租有何关系？ 交通通达度越高，地租越高。 受到距离的影响，变化从大到小排列： 商业〉 住宅〉工业 商业区 住宅区 工业区 付租能力： 收入(工资水平) 知名度 宗教与民族 政府采取行政手段制定的政策和城市 规划，干预城市社会经济的自由发展，通 过合理引导，明确划定不同职能区，如住 宅区、商业区、文化区、工业区、行政区 等。无论是旧城改造还是新城建设，行政 干预对城市功能分区的形成起到了越来越 重要的引导作用，而且它从整体上影响着 城市功能分区的结构。 3.城市功能区的成因 经济因素 交通通达度 市中心通达度好，租金最高；主要交通干线交会处，租金较高 距市中心远近 市中心通常形成商业区 社会因素 收入的高低是形成不同级别住宅区的常见原因 高级住宅区与低级住宅区的形成 知名度可以提高身份与地位，是一种强大的积聚力量 美国好莱坞 种族、宗教信仰等可以形成聚居区 美国的唐人街 历史因素 早期土地利用影响深远 如上海陆家嘴 行政因素 政府采取行政手段制定政策，干预城市社会经济的发展 新兴工业园区的建设 影响因素 对城市功能分区的影响 例 子 （二）建成区与郊区 请同学们阅读教材P31上的活动材料，完成下列几个问题： 1.分析建成区与郊区的关系。 　　建成区为郊区提供货物和服务，郊区