二级建造师管理和实务(建工2014版).ppt

1、专业工程分包，是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。 2、承包人的工作 ⑴ 向分包人提供具备施工条件的场地 ⑵ 组织分包人参加发包人组织的图纸会审 ⑶ 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地与通道等 ⑷ 负责整个施工场地的管理工作 3、分包人的工作 ⑴ 向承包人提交一份详细施工组织设计 ⑵ 已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护 工作。 1、劳务作业分包，是指施工总承包单位或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 2、工程承包人义务： ⑴ 对工程的工期与质量向发包人负责。 ⑵ 负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工计划。 ⑶ 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 3、劳务分包人义务 ⑴ 对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责 ⑵ 服从承包人转发的发包人及工程师的质量。 1、按索赔的目的可将索赔分为经济补偿与工期补偿。 2、工期索赔———非承包商原因(业主原因、不可抗力) 费用索赔———业主原因 3、索赔的时效性：28天 4、不可抗力造成的损失按以下方法分别承担(P213) ⑴ 工程本身的损害由发包人承担 ⑵ 发包人、承包人人员伤亡由所在单位负责，并承担相应费用 ⑶ 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担 ⑷ 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担 ⑸ 工程所需清理、修复费用，由发包人承担 ⑹ 延误的工期相应顺延 凡属下列情况之一的，均为一级动火： ⑴ 禁火区域内 ⑵ 油罐、油箱、油槽车与储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备 ⑶ 各种受压设备 ⑷ 危险性较大的登高焊、割作业 ⑸ 比较密封的室内、容器内、地下室等场所 ⑹ 现场堆有大量可燃与易燃物质的场所 1、一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。 2、二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门与项目负责人审查批准后，方可动火。 3、三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师与项目安全管理部门批准后，方可动火。 4、动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。(当时当地) 1、一般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器。若大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防钩等。 2、临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。 3、仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器不应小于四个，每组灭火器之间的距离不应大于30m。 1、一般路段围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。 2、“五牌一图”指的是工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工与环境保护牌及施工现场总平面图。 1、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。 2、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。 3、现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记。 4、现场主要道路必须进行硬化处理。 5、禁止将有毒有害废弃物作土方回填。 1、现场临时用水包括：生产用水、机械用水、生活用水与消防用水。 2、消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于100mm。 3、高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严谨消防竖管作为施工用水管线。 4、消防泵应使用专用配电线路。 1、施工单位应向建设单位移交施工资料 2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料 3、监理单位应向建设单位移交监理资料 4、建设单位应按国家有关法规与标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案 1、时间：完工至少7d以后，工程交付使用前。 2、抽检数量：不少于5%，并不得少于3间。房间总数小于3间，全数检查。 3、检测点：距内墙面不小于0.5m，距楼地面高度为0.8～1.5m。 4、室内环境污染物浓度检测点设置： 房间面积＜50m2时，设1个检测点 房间面积50m2～100m2时，设2个检测点 房间面积100m2时，设3～5个检测点 5、检测结果不合格，再次检测时抽检数量应增加1倍。 1、工程设计有重大修改； 2