装修阶段容易忽略.ppt

装修阶段容易忽略的质量问题 室外 散水下沉—常见问题引起高度重视 散水排砖—阴阳大角设整砖，取消小于1/2半砖，大半砖排在中心位置，结构凹槽处半砖放于不明显处 装修阶段容易忽略的质量问题 总包管道外伸尺寸—伸出散水外一米，坡道处需另外加长 坡道翻样—施工前进行深化处理，对垫层大小薄厚，砌筑材料提出要求，回填密实，上部混凝土应能抵住栏杆倾翻力矩，栏杆立杆下部有埋件，石材品种规格符合设计要求 装修阶段容易忽略的质量问题 坡道栏杆—固定牢固、焊口严密均匀、防锈 漆两道，面漆颜色一致，光滑光亮 水簸箕—按要求配置 装修阶段容易忽略的质量问题 地下室和首层 窗井踢脚线—容易忽略，涂料不能落地 集水坑盖 、泛水—有集水坑的地方地面向坑 内坡，积水井盖要设有钢筋拉环，井盖比井 口小20mm避免卡死，有提升泵的还要考虑排水立管和电线穿越留孔 装修阶段容易忽略的质量问题 中水、上水、下水穿外墙不能影响门开启—预留孔在预埋时对照建筑图看看是否影响贮藏室等门开启，事先处理好 强排井盖考虑排水和电源穿过--地面向内坡，积水井盖要设有钢筋拉环，井盖比井口小20mm避免卡死，提升泵还要考虑排水立管和电线穿越留孔 装修阶段容易忽略的质量问题 地面下回填土—房心回填土按规矩施工防止地面空鼓，二次结构下部一定要处理密实，慎防下沉 水泥地面起砂 抄平—地下室、首层地面起砂和抄平 因不受重视屡有发生应引起重视 装修阶段容易忽略的质量问题 地下室外墙止水钢板处漏水—产生的原因 1、留有垂直施工缝在该部位处理不清 2、止水钢板不抄平或水平控制不认真 3、止水钢板焊接处有漏点 4、吊帮小摸板抗浮和位移不牢固浇筑混凝土时出问题 5、吊帮处浇筑混泥土时间掌握不准，不敢振捣，形成蜂窝麻面孔洞 6、水平施工缝混凝土浇筑完成后超出和低于止水钢板，剔凿和修补处理不好形成孔洞或不密实， 7、水平施工缝旧混凝土剔凿不好，夹渣、上层混凝土振捣不密实形成孔洞 装修阶段容易忽略的质量问题 首层通往地下室防火门—由于此处为防火100厚砌块墙，因墙薄影响防火门安装和装修，在处理门洞口时需注意 首层通往地下室楼梯填充墙—砌筑时不要气楼梯外侧，进去10毫米，抹灰时上部抹出10毫米台，下部抹出踢脚线收活 装修阶段容易忽略的质量问题 标准层 门窗洞口歪斜—结构施工时造成，必须在钢副框安装前按外窗线剔凿到位，钢副框安装完成后移交土建，室内不大于8mm分层用水泥砂浆抹口，为了给腻子活留量，四周收至距钢副框5mm交活。 装修阶段容易忽略的质量问题 阳台窗不水平—由于阳台结构缺陷造成，钢副框安装前应对阳台外挑板的梁下皮，阳台栏板的上皮认真检查，凡不符合要求的进行剔凿和修补，钢副框安装完成后移交土建，为了给家装活留量，室内不大于8mm分层用水泥砂浆抹口至钢副框外皮齐，表面不压光。 装修阶段容易忽略的质量问题 室内几何尺寸超差—由主体结构和二次结构施工造成，刮腻子前必须找好规矩，超出部分剔、补，再刮腻子。 联梁、过梁大小头—由主体结构施工造成，刮腻子前必须找好规矩，超出部分剔、补，再刮腻子 装修阶段容易忽略的质量问题 地面起砂—主要原因是压面用水泥不合格、配合比不准、拌合不均、布撒不匀、现场水太多表面积水，搓面和养护不及时。 户门通病—主要表现在锁芯不灵活、开启有响声、开关时太松和太紧、磕碰、螺丝松动、门缝不符要求、地坎锈蚀、封闭条松动脱落 装修阶段容易忽略的质量问题 卫生间渗漏--主要表现在管根处；也有窜至卫生间外楼板的，1是顺波纹管，2是门口处防水未做好 二次结构开裂—通常发生在门头板上，也有个别发生通裂，由安装时板湿和室内温差大产生 装修阶段容易忽略的质量问题 墙面垂直平整—刮腻子前检测不到位，控制在10mm之内 地面暖气管外露—地埋管重叠和降板处卧不下去 门坎下塞灰松动--主要是砂浆太稀 腻子颜色不一、掉粉--主要是进料随意 装修阶段容易忽略的质量问题 顶层 渗漏水—分真漏和假漏，真漏指防水未做好雨雪时渗漏，假漏是指防水施工时遭遇降水，防水层下部存水蒸发不出去的渗漏 电梯门套与电梯电箱冲突—审图时应将电梯电箱预留洞平移出门套位置 装修阶段容易忽略的质量问题 电线槽末端—主要指线槽路由不应影响行走 电柜—与出屋面踏步冲突应引起注意 装修阶段容易忽略的质量问题 屋面 排水口—偏小、无水篦子，买料时就小，越干越没量 保温层内排气管—不设排气管，施工期间的潮气排不出来，对设计无要求的根据施工季节布设 装修阶段容易忽略的质量问题 钢爬梯—最好在结构施工时预埋连接件，并按图集要求施工，一级钢筋配扶手，认真做好防锈 水簸箕--—按要求配置 防水层—土建为防水层创造最好的条件，基层强度、阴阳角弧度，雨水口的收头，