装饰施工方案-广海.doc

PAGE  PAGE - 30 - 编 制 说 明 一、总体施工流程： 重点抓紧屋面分部工程及外装饰、阳台线条施工进度。 每单体工程粉刷时需先外墙后内墙粉刷的流程作业。其中室内粉刷宜先粉刷厨房、卫生间、以便水电安装提供工作面加快施工总进度。 尽快完成外墙面各分项工程，及时拆除外架子，保证总体工程及配套等工序。提前进入施工阶段。 二、方案中未尽事宜： 本方案以注重各分项的施工工艺，随施工图变更及业主要求的更改，施工材料更改或合理有效的其他工艺措施，可随工程的进度速度，出具体技术交底单进行补充。 方案中未提到的有关文明、安全等措施可参阅总施工组织设计方案。 一、编制目的： 为确保本工程的装饰工程的施工质量，统一其操作工艺和施工方法，除按一般常规施工工艺及有关规定、规程外，逐步分部应严格按本方案的内容施工，以克服装饰工程中“渗漏、壳裂”的质量通病，达到本工程创优要求目标。 二、编制依据： 按《建设工程质量监督要点》及国标GB5020398和相关的规范要求进行编制。 三、工程概况(简述)： 本工程23#-27#楼、托儿所、地下车库、综合楼组成，其中23#-27#楼为砖混结构，托儿所、地下车库、综合楼为框架结构，总建筑面积为22000㎡。 a、所有不上人平屋面的保温防水做法： 40厚钢筋细石混凝土保护层，30厚挤塑聚苯板保温层，粘贴3厚 APP改性沥青防水卷材，2厚丙烯酸脂防水涂料，20厚1：3水泥 砂浆找平层，轻集料陶粒混凝土找坡层，现浇钢筋混凝土屋面板。 b、坡屋面的做法： 1、 装饰瓦干挂采用钢钉在挂瓦条处固定； 2、300×350挂瓦条用钢钉在砼找平处固定（下放5-10原垫木做滤水层） 3、40原细石混凝土找平面（内配ф6 300×300钢筋网） 4、30原挤塑聚苯板保温层； 5、粘贴3厚原APP改良性沥青防水卷材； 6、20厚原1：2.5水泥沙浆找平； 7、现浇钢筋混凝土屋面 C、门窗采用铝合金门窗 D、外墙面：1-2层采用毛石外墙面；3-6层采用外墙涂料。 四、施工计划 为确保本工程按质按期地进行施工，符合业主方所规定的竣工日期要求，经分析后按下列要求布置。 劳动力方面：按每幢单体进驻一个施工班并配备足够的劳动力。 在装饰阶段施工前分号房按计划组织结构验收，安排好施工的操作场地、贮存材料仓库、搭设、甲供材料计划进场日期和临时生活住宿配备。 确保现场施工用电用水和机械机具的正常使用。 单体按工种按先外墙后室内操作流程分层作业。 五、进度计划(详见进度计划表) 六、主要施工方法及工艺： 1、外墙装饰 1.1 施工流程 ①墙面基层浮浆清理封堵螺杆孔，脚手钢管孔修补及砼跑模处的凿除整平钉钢丝网 ②测设塌饼 ③墙面浇水湿润，界面剂涂刷 ④水泥砂浆括糙表面整平(分二次) ⑤弹测水平分格线及大阳角、窗角垂直线 ⑥安装外墙门窗、铺贴毛石及粉刷线条 ⑦毛石勾缝镶角，清理及安装屋面落水管 ⑧油漆涂料 ⑨屋面验收，清理拆除脚手架。 1.2施工方法及要求 1.2.1在大面积粉刷括糙前必须做好以下几点： ①砼跑模处整平后必须达到粉刷厚度大于15mm； ②外墙螺杆孔塑料套管的清除及脚手钢管孔的墙面修补，需由专人负责施工及检查，其中外墙螺杆孔必须分二次用1：2防水砂浆或石棉砂浆进行封堵，以确保外墙不渗水； ③砼墙体、框架柱、梁与砖砌墙面的接口处，应铺设大于等于200mm宽高强纤维网，以防止结构材料性能不同而造成外墙面收缩裂缝。 ④测设墙面的垂直及平整度控制塌饼。 ⑤浇洒隔夜水以确保墙体的湿润度。 1.2.2测设灰饼 采用1：3水泥砂浆粉成30mm×30mm的方块，要求先测定外墙大方角及转角阴角处的垂直塌饼，并确保其垂直度的正确性后以2000mm间距测设控制平整度的灰饼。 1.2.3墙面括糙 本项目工程所有砼表面及砼蒸压加气块表面，均需喷涂或涂刷砼界面处理剂，粉批前墙面必须达到湿润，并在砼界面处理剂达到一定强度后粉刷第一括糙层，遇逐步处域的墙面粉刷较厚时，超过3CM加钢丝网或高强纤维网，应分多次粉刷，且每次粉刷厚度不超过10mm，整体要求达到表面平整有浆水拉出，无裂缝其壳等现象。 1.2.4毛石分块线的弹测 首先应弹出外墙大头角及转角阴角的毛石垂直缝的控制线，并根据水平面砖排列尺寸模数弹出外墙窗角阳台板外侧垂直控制线，后再进行垂直缝的平均分格。 弹侧水平控制线时，以屋面天沟下沿板底或顶层窗天盘为基准、定出整幢外墙的水平基准点(可用塑料水平管测定)后根据施工图要求弹测每层段的分色面砖线、其中每一个层段遇总标准尺寸有偏差时，可根据整层的尺寸平均分格。 1.2.5毛石的铺贴 毛石铺贴要求 采用专用的毛石粘胶