规划快题——特殊用地.ppt

2、嘉兴市行政中心（行政中心案例—百度文库） 用地面积：11.9公顷 建筑面积7.4万㎡ 地上12层，地下1层 特色：建筑有主楼、四个辅楼、会议中心等几部分组成。立面造型端庄、大方、朴素。 革命烈士纪念碑 体育中心 七一广场 大剧院、电影城 人民政府 市民广场 国际会展中心 南湖 3、上海市浦东新区行政中心 2000年（行政中心案例——百度文库） 建筑面积7.5万㎡，地下1层，地上22层，主楼高128m。 整体为一字排开的建筑群，中部为22层主楼，主门厅设主楼裙房2层，高层主楼入口是高达30m的中庭（可作展览会等市民交流场所）。 6-8F为会议、接待；9F为中间休息厅；10-22F为办公室；屋顶有展望厅360°观景。 从功能布局 上，建筑较为充分地体现了政府开放、平等、亲民的姿态。 4、通州市行政中心 2002年（行政中心案例——百度文库） 建筑面积8.6万㎡，地上16层，最高高度为72.8m。 功能：市委市政府办公大楼、政委政协办公楼、开发区投资服务中心、会议服务中心、老干部活动中心等。 5、德州市行政中心 （行政中心案例——百度文库） 建筑面积7.2万㎡，地上16层，最高高度为72.8m。 功能：行政主楼、东区——建委、规划局办公楼、计委办公楼、房管局办公楼、国土办公楼、档案馆、城市规划展览馆；西区——检察院办公楼、公安局办公楼、安全局办公楼、质量技术监督局办公楼。 6、淮安市淮阴区行政中心（陈 翀 朱春阳《城市行政中心去规划设计探讨—以淮安市淮阴区行政中心城市设计为例》 江苏城市规划 2008（8） ） 规划面积114公顷； 研究：区级行政办公用地规划15-22公顷，淮阴区行政办公用地18—22公顷；区级体育中心用地12-15公顷。 建设城市游憩功能带——创造活力街区：加强规划地块与城市商务轴及火车站地区商务中心的联系，创造集文化、体育休闲、餐饮配套服务为一体的开放性城市街区。 规划现代城市空间形态——营造双尺度城市：注重人们在城市主要活动场所、城市通道的城市印象，展示城市宏大气魄；重视居民对地块内部的空间感受，设置人体尺度的城市游憩功能带，体现人文关怀，创造有机城市。 快题设计之 产业园设计 功能定位 产业园设计包括：工业园区规划设计、创意文化产业园设计、科技产业园设计等。 它们的主要功能区是非常明确的——满足产品生产、员工生活的需要、根据情况，也会设立交易及展示等其它区域。 功能： 产业园设计 广义的功能 生产功能 生活功能 其它功能 办公 会议 辅助 后勤 建筑形态 长春启明软件园 主讲：邓巍 规划·快题班 Planning Sketch Design Training 快题设计之 行政中心设计 行政中心概况 广场 主体建筑 案例 机构设置 布局模式 规模讨论 现行市制 广场性质 广场尺度 布局形式 建筑形象与政府形象 标准层布局 相关数据 具体案例 机构设置 主体：党委、政府、人大、政协“四套班子” 功能： 市委是领导部门，体现党的领导是一切的基础。 市政府是执行部门，而人大是政策的制定者，也是人民民主专政的政体最好体现； 政协代表多党合作，是一种有组织的反映同一战线各方面意见的群众性组织。 四者之间相互分工、相互协调、相互监督，成为行政领导正确行使的基础。 行政中心的功能 广义的功能 狭义的功能 行政办公中心 会议、文化交流中心 市民公共活动中心 行政办公场所（内功能） 市民活动、交流场所（外功能） 办公 会议 辅助 后勤 “一站式”服务中心 信访中心 市民大厅 市民广场 布局模式 ——集中式： 将所有行政部门集中于同一栋建筑物内的配置。 特点：多出现于城市中单纯的行政建筑改扩建，用地紧张，城市环境成熟，甚至处于历史地段，通常有周边环境的限制。此时中小型行政中心采用集中式向高层发展。 ——分散式： 将各行政部门分散于区域内的各栋建筑，建筑层数不高，体量易控制，与行政中心的住宿、餐饮等后勤设施共同规划成为园区。 特点：借鉴中国传统园林，有机组织建筑群体，易于创造良好的景观，形成现代生态园林式办公场所，但这种形式的建筑群占用较大的土地。 ——综合式： 依据功能组织适当集中行政建筑，将大部分生活设施剥离出去，进行统一的市场化运作，形成了比较折衷的布局形式——综合式。将功能上联系较为密切的几个部门集中配置，不同功能按自身联系的密切程度进行相应的分散和集中。 特点：发挥了前两者的优点，既取得了较大的建筑面积，行政管理部门相对集中于一块区域办公，提高办公效率，利于管理与监督；同时富于变化，易于融入城市肌理；且创造了良好的室内外环境。在经济与效率，开放与控制上取得了良好的平衡。 广场性质 ——西方 市政厅+市民广场 特点：