第九组-城镇土地定级实习报告.doc

城镇土地定级实习报告 第九组成员： 尚 张淑 李梦 吴庆实习目的 城镇土地分等定级实习主要是为加强学生对已学过的专业基础课的感性认识，使学生进一步加深对老师课堂所讲知识的理解和认识，增强我们的实际动手能力、分析问题解决问题能力和创新能力。通过实习，基本理解了和巩固了老师课堂讲授的土地分等定级的工作基本流程，掌握了调查的基本方法。 实习概况 实习时间：2015年6月18日--2015年6月25日 实习地点：国土院院办规划实验室 实习任务 商服繁华影响因素分值计算 编制定级单元总分频率直方图 土地级别的确定 土地级别的划分 实习过程 准备工作 组织准备：成立小组，任命小组长，小组内部具体工作任务细分 资料准备：各组准备铅笔、橡皮、彩笔、圆规等工具以及小组负责区域的遥感影像图 分配任务：老师给各个小组分配调查的区域 （二）内业工作阶段 将硫酸纸裁成和底图一样大小，然后用图钉固定四个角。 应用网格法将硫酸纸用2B铅笔和T型尺子画出2cm*2cm的方格，然后将不再区域内的格子擦去，并对剩下的单元格进行编号，总计1317个格子。 根据老师所给的区域情况计算各项指标的标准化值，即单项规模指数：Mi = 100Bi / Bmax ：标准化指标值 ：某指标值 ：某指标最大值 M 把综合规模指数转化为功能分，并划分单元级别。把两个一级中心地的功能分化为100分，二级中心地为73分。公式： K：商服中心综合规模指 Wi：指数权重值 Mi：标准化指标值 根据编好号的方格，利用满幅和破幅计算出整个区域内的面积为4860cm2，并用公式分别求出一级中心地和二级中心地的影响半径。 再以图纸上的中心地影响要尽量覆盖整个调查底图为原则，适当调整影响半径，最终将三个中心地半径分别定为50cm、30cm、15cm. 再根据中心地分值和影响半径，将一级中心地定为5分一衰减，其中一个一级中心地每圈半径为2.5cm，另一个为1.5cm，并画圈。当画到分值与二级中心地相接近时，计算出二级中心地的最里圈半径为0.6cm，然后每圈半径为1cm，也是5分一衰减。画图时要注意两中心地相交、相切、相离的情况。 最后就是要考虑过桥情况了，当功能分衰减到桥头时需要用公式f=F(1-di-d0)计算出过桥后的分值、第一圈半径以及衰减半径。 根据所绘功能分衰减扩散图确定每个单元格所受影响的中心地，并测量距离，最后计算出各个单元格的分值，并利用excel计算各个单元格的功能分。 通过excel把统计好的各个单元格的功能分值转换成频率直方图 划分土地级别。初步划分土地级别的方法有数轴法、总分剖面图法、多元统计的聚类——判别法、总分频率曲线统计判断法。 土地级别的最后确定，采用多因素分值加权求和计算总分确定的是初步的土地级别，并将同一土地级别的单元格圈起来。还需对土地收益测算进行验证，然后将土地的级别进行修定和归并，最后确定土地级别。 在调查底图上用不同颜色分别描绘出各类土地的范围。 总结: