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第九组 建筑工程物价变化
合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应按合同约定采用以下两种方法。 1.价格指数调整价格差额 2.造价信息调整价格差额 承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备价格变化超过5%时，采用方法一或二。 A.1.2暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。 A1.3权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商调整。 A1.4承包人工期延误后的价格调整。由于承包人的原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用方法一的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。 发包人供应材料和工程设备的，应由发包人按照实际变化调整，列入合同工程的工程造价内。 * * A2.造价信息调整价格差额 工期延误 非承包人原因 计划进度日期 实际进度日期 计划进度日期 实际进度日期 因承包人原因 取较高者 取较低者 *
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