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国有建设用地使用权挂牌出让文件 挂牌编号：佛三〔挂〕2008-028 挂牌人：佛山市三水区土地交易中心 二○○八年七月十九日 目录 目录 2 佛山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 3 国有建设用地使用权挂牌出让须知 5 竞买申请书 19 国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单 21 宗地界址图 22 宗地规划设计条件 23 成交确认书 27 国有建设用地使用权出让合同 28 授权委托书 50 竞买资格确认书 51 拟成立新公司进行开发建设申请书 52 土地使用权竞买会场须知 53 佛山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 挂牌编号：佛三〔挂〕2008-028 经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定委托佛山市三水区土地交易中心以挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地 位置 土地 面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限(年) 投资强度要求 竞买保证金 (万元) 容积率(FAR) 建筑密度(D) 绿化率(GR) 控制 高度(H) 佛三(挂) 2008-028 广东佛山三水工业园区芦苞园C区15号 91463.4 工业用地 0.6≤FAR ≤2.0 38.0%≤D ≤45.0% GR≥20.0% H≤20米 50年 ≥1870元/平方米 500 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参与竞买。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年7月19日至2008年8月19日登录佛山市国土资源局三水分局网站（网址：http:// ）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2008年7月19日至2008年8月19日，到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年8月19日下午5:00时。 经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年8月19日下午5:00时前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为佛山市国土资源局三水分局。该地块挂牌时间为2008年8月8日上午8:30时至2008年8月21日下午4:00时。 七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞买，通过现场竞价确定竞得人。 八、联系方式与银行帐户： 联系地址：佛山市三水区土地交易中心 联系电话传真） 联 系 人： 李小姐、骆小姐 开户单位：佛山市国土资源局三水分局 开 户 行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处 帐 号：44-440601040002019 佛山市国土资源局 佛山市三水区土地交易中心 二○○八年七月十九日 佛三（挂）2008-028 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为佛山市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：广东佛山三水工业园区芦苞园C区15号。 （二）地块范围：东至排水涌，南至排水涌，西至规划道路，北至空地。 （三）出让宗地总面积：宗地总面积91463.4平方米（137.2亩）。 （四）土地用途：工业用地，用于建设电线、电缆、光缆及电工器材制造（393）工业项目。 （五）建筑容积率(FAR)：　 0.6≤FAR≤2.0 。 （六）建筑密度(D)： 38.0%≤D≤45.0%　 。 （七）绿地比例(GR)：　GR≥20.0% 。 （八）土地开发程度：一通（通路）。三水区芦苞镇投资管理有限公司负责自竞得人的工业项目报建获得批准之日起6个月内完成土地开发“五通一平”中的另外“四通一平”，即：架设好供水总水管、供电总线路到竞得人地块红线外50米范围内，为竞得人每年提供不低于2000吨的供水量和用电负荷不高于1500KVA的供电量；铺设好排水道总管、排污水总管和