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来广营B3地块土地概况
附件1：来广营B3地块项目宗地概况
一、地理位置
B1
地铁14号线
西组团
B2
红星美凯龙、 北纬
东方家园 40°
公交总站
代征绿地：22238 ㎡ B3 东组团
容积率：2.5
住宅用地/建面：35184 ㎡/87961 ㎡
商业用地/建面：2800 ㎡/9800 ㎡ 爱家、欧尚、迪卡
学校用地/建面：16500平米/13200 ㎡ 侬等
澳洲康都
四至：东至A4地块，西至京城高速绿化带，
二、地块四至及现状 南至电子城西区二号路及待入市居住地块，
北至北侧为公交场，西侧为京承高速。
北侧公交场 北侧小庙 北侧北纬40°
南侧围挡 餐饮：金广轩
项目内部
场地已基本平整，周边道
路已完成新建改造，现场
渣土未清运。
项目内古建
地块内现有古代文物建筑
项目南侧欧尚超市、爱家家居等集 一座。
中商业
三、经济技术指标：
规划 建筑 绿地
用地规模 容积地上规 高度
地块 用地性质 密度 率
（㎡） 率 模（㎡） （米）
编号 （%） （%）
C2商业金融用地 2800 3.5 9800 30 50 30
B3 R2二类居住用地 35184.5 2.5 87961 60 30 30
R54中小学合校用
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