二期集中商业施组.doc

安康学府·新天地二期建筑工程集中商业 施工组织设计 一、编制说明 学俯新天地商业综合楼工程施工组织设计是根据施工图及现行《施工规范》和《质量检验平定标准》与《施工现场安全评分标准》以及综合我公司的施工力量.技术能力.机具设备等情况进行的编制的。主要阐明我公司对该工程的施工组织.总体布署.主要技术方法.质量安全控制目标及各项保证措施用以指导我规范工程的施工.确保以优质.高速.安全.文明施工来完成该工程的建设任务。 该工程的质量等级目标：保证合格。 安全文明施工目标：争创市级安全文明工地。 工期目标：保证240天 二、工程概况 本工程位于安康市高新区学府路，西临秦岭大道，由广西华蓝设计（集团）有限公司设计。该工程总长度为123米，宽为73.9米。本工程主体为六层（含地下室）局部七层。结构为框架结构的商业综合楼，总建筑面积为38861.73平方米，建筑高度为31.2米。本工程±0.000标高相当于绝对高层342.8米。抗震裂度为7级。结构耐久年限50年。建筑耐火等级为一级屋面防水等级为I级地下室防水等级为一级。 1.1设计概况 1.1.1基础结构 基础采用条形基础，高度为1.5米，防水板厚为0.3米，地下室结构外围设剪力墙。抗渗等级为P6防水砼，外防水采用3厘米厚SBS防水卷材二道，防水保护层为采用50厘米厚挤塑聚苯板。基础垫层为C15砼，基础梁.防水板.剪力墙为为C40P6防水砼。 1.1.2主体结构 本工程为框架结构，楼面均采用现浇板结构。三层以下墙柱为C40砼，二层以下梁板为C35，砼三层以上框架柱为C35砼，三层以上梁板为C30砼浇筑。构造柱为C30砼。 砖砌体；±0.000以下砖为MU10粘土实心砖M5水泥沙浆砌筑；±0.000以上外墙.内隔墙均采用空心砖，M5混合沙浆切筑，卫生间隔墙为多孔砖M5混合沙浆切筑。 1.1.3装饰及屋面 本工程外墙饰面为干挂仿石材和玻璃幕墙。内墙饰面、地下室全部为水泥沙浆涂料墙面；商场.设备房.楼梯间墙面均为白色乳胶漆墙面。 楼地面：设备房用水泥沙浆地面，楼梯间和电梯前室商场卫生间为铺地砖楼地面。 散 水：为嗵面层散水。 室外台阶：全部为花岗岩台阶。 屋 面：防水等级为I级。设二道防水设防，即采用（3厘米+3厘米）厚SBS改性沥青防水卷材两道，保温层采用挤塑聚保温板，不上人屋面为水泥沙浆屋面；上人屋面为铺地砖面层屋面。 1.1.4门窗工程 放火卷帘，放火门，铝合金门连窗，木门，铝合金门，百叶窗。 1.1.5给排水及暖通工程 本工程给排水由甲方分包出去，我们这里不在叙述。 1.2.施工场地现状 1.2.1位置及地形 本工程位于安康市高新区学府路与秦岭大道交界处，交通十分便利，进出料方便，建筑物南北两侧比较狭窄，现场的可用场地十分狭小，给施工带来很大困难。 1.2.2施工条件 本工程现场基坑建设单位以挖好，沙石垫层以基本完成，施工现场临时用水电建设单位已送到位。 三、施工组织及部署 3.1.施工组织 为了扩大影响，树立形象，体现实力，我公司将选调思想素质高，技术过硬，经验丰富的施工管理人员组织一个精干高效的项目经理部项目经理部在公司的统一领导下密切配合。虚心接受甲方，监理的监督检查。以优质高效的信誉向建设单位交一个满意的工程。主要施工管理人员表— 3.2.施工部署 3.2.1施工原则 3.2.1.1先地下后地上，先基础及地下结构工程后主体的施工。 3.2.1.2先主体后维护，先施工主体钢筋砼结构，再进行砖墙维护结构的施工。 3.2.1.3先结构后装修，先进行主体结构的施工，后进行装修工程的施工。 3.2.2施工起点流向 3.2.2.1结构工程从17轴开始向1轴方向施工。 3.2.2.2室内装修工程待主体结构构验收后由下而上进行，室外装修工程由上而下依次进行。 3.2.3施工部署 3.2.3.1基础阶段；基础砂石垫层由甲方自行完成，我们从垫层开始施工，在施工垫层时同时把塔吊安装好，投入到基础施工阶段。 3.2.3.2主体结构工程；主体结构从17轴向1轴处分别作为流水施工段进行流水作业。 3.2.3.3装修工程；室内装修工程待主体结构构验收后由下而上依次进行施工，这一阶段分三个作业班组，室外装修及屋面作业班组同时进行。 3.2.3.4安装工程；预埋预留安装穿插于土建整个施工过程中，密切配合土建施工。 3.2.4劳动力组织 3.2.4.1基础工程施工阶段；地下室基础结构施工阶段，根据工程量计划，投入劳动力约140人。 3.2.4.2主体施工阶段；按照主体工程量计划投入劳动力100人。 3.2.4.3装修工程；按照装修工程量计划投入50人。 3.2.5设备选用 3.2.5.1针对本工程建筑高度与结构情况；在建筑物南北边5~6轴间和14~15轴间各安装一台塔吊作为垂直运输机械，主要承担钢筋模板等材料