环境影响评价报告书-北京环境保护科学研究院.PDF

朝阳区红门国际广场商务楼项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：北京宏达安能投资有限公司 2013 12 年 月 目 录 一建设项目概况. 1 （一）建设项目的地点及相关背景1 （二）建设项目主要建设内容概况1 1. 项目建设总投资1 2.项目建设的主要技术经济指标2 3. 年度项目进度使用计划3 （三）建设项目规划相符性3 二．建设项目周围环境现状3 （一）建设项目所在地的环境现状3 1.大气环境质量3 2.水环境质量3 3.噪声环境质量4 （二）建设项目环境影响评价范围4 三．建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果5 （一）建设项目主要污染源概况5 1.原有污染源5 2.施工期污染源5 3.运营期污染源6 （1）大气污染源6 （2）水污染源6 （3）噪声污染源7 （4）固废污染源7 （二）建设项目周边环境概况及主要环境保护目标7 （三）建设项目主要环境影响及预测评价8 1.施工期8 2.运营期10 （四）污染防治措施12 1.施工期控制环境污染的建议与措施12 2.运营期控制环境污染的建议与措施14 （五）建设项目经济损益分析16 （六）环境监测计划及环境管理制度16 1.环境管理制度16 2.环境监测计划16 四环境影响评价结论. 17 五．联系方式17 朝阳区红门国际广场商务楼项目环境影响报告书（简本） 一.建设项目概况 （一）建设项目的地点及相关背景 为有效繁荣地区商业，同时将提供大量就业岗位，并为项目以南建设中 的居住社区提供更丰富的生活配套，应区域整体规划的要求，小红门乡将配 合区域现状商业布局，因此北京宏达安能投资有限公司提出朝阳区红门国际 广场商务楼项目。 本项目位于朝阳区小红门乡牌坊村，用地四至为：东临规划祁家庄西路， 南临规划祁环西路，西临规划祁环西路，北临规划祁环西路。项目地理位置 1 图见图 。 图 1 拟建项目所在地理位置图 （二）建设项目主要建设内容概况 1. 项目建设总投资 项目开发总投资成本为83159万元。企业自筹资金25500 万元，项目建 设阶段拟向银行申请建设项目贷款58000万元。 1 朝阳区红门国际广场商务楼项目环境影响报告书（简本） 2.项目建设的主要技术经济指标 红门国际广场商务楼项目是小红门乡绿隔产业项目，建设内容为酒店、 商业、办公楼，共建6栋办公楼，1座酒店，2栋商业楼。拟建的相关指标具 体如下： 1 表 经济技术指标表 序号 项目 单位 数量 备注 一 规划土地用途