商业装潢装修工程施工合同协议书范本.doc

发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 单位名称： 委托代理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点 1.2工程内容及做法（见附表：装饰装修工程报价和做法一览表） 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式： （1）甲方包工、部分包料，并提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限 天； 开工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日； 1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元， 金额大写： （详见附表：装饰装修工程报价单） 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用已在工程价款内）。 第四条 甲方工作 4.1 开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源，电源； 4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系； 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单）。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1. 工程量变化或设计变更： 2. 不可抗力： 3. 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第八条 工程验收和保修 8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1.______________________________________________________ 2.______________________________________________________ 3.______________________________________________________ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：工程验收单）； 8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）； 8.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：工程保修单）。 第九条 工程款支付方式 9.1 双方约定按下列第_______________种方式支付工程款： 1. 工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 %，即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 即 元。 2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 3. 其他支付方式： 3.1 经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由 方式结算： A. 银行转帐； B. 现金； C.支票 3.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提