深圳市既有居住社绿色化改造规.PDF

深圳市既有居住社区绿色化改造规 划设计指引 （征求意见稿） 前 言 本指引由深圳市住房和建设局归口管理，授权由深圳市建筑科学研究院股份 有限公司负责具体技术内容的解释。本指引在执行过程中如发现需要修改和补充 之处，请将意见和有关资料寄送深圳市建筑科学研究院股份有限公司（深圳市福 29 518049 田区上梅林梅坳三路 号建科大楼，邮编： ），以供今后修订时参考。 本指引主编单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 本指引参编单位： 本指引主要起草人： 引 言 我市城市建设已走过早期快速扩张的阶段，转为存量优化主导的模式。在此 背景下，既有城区更新的技术标准重要性日益凸显。本次编制的“深圳市既有居 住社区绿色化改造规划设计指引”，主要目的在于弥补我市在居住社区绿色化改 造技术标准方面的不足。指引编制组根据深圳市住房和建设局深建科[2009]36 号 文的要求，经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考国家、行业和省（市）有 关规范，并在广泛征求意见的基础上，制定了本指引。 1. 2. 3. 4. 本指引的主要内容包括： 总则； 术语； 规划设计原则与流程； 绿色化 5. 6. 7. 8. 改造诊断与策划； 用地及布局优化； 环境质量改善； 资源高效利用； 设施 9. 设备完善； 建筑性能提升。 目 录 前 言 I 引 言 I 1 总则1 2 术语2 3 规划设计原则与流程1 4 绿色化改造诊断与策划2 4.1 一般规定2 4.2 用地及布局诊断4 4.3 环境质量诊断5 4.4 资源利用诊断8 4.5 设施设备诊断11 4.6 建筑性能诊断15 5 用地及布局优化17 5.1 场地安全保障17 5.2 用地构成优化17 5.3 用地布局优化17 5.4 公共空间优化18 5.5 公共服务设施优化19 6 环境质量改善21 6.1 热环境改善21 6.2 风环境改善21 6.3 声环境改善22 6.4 光环境改善23 6.5 景观与水环境改善24 6.6 空气质量改善25 6.7 绿地系统改善25 6.8 视觉环境改善27 7 资源高效利用28 7.1 水资源高效利用28 7.2 能源高效利用29 8 设施设备完善31 8.1 公共交通系统衔接31 8.2 社区道路系统改造31 8.3 步行和非机动车道规划设计32 8.4 停车设计32 8.5 环卫设施完善34 9 建筑性能提升36 A 37 附录 深圳地区部分常用植物、乡土植物列表 本指引用词说明39 1 总则 1.0.1 为提升深圳市既有居住社区绿色建设水平，促进社区建设模式的转变，指 导城市社区绿色化改造规划设计，特制定本指引。 1.0.2 本指引适用于既有居住社区综合整治、功能改变等绿色化改造工程的规划 设计活动，城中村改造可参照执行。 1.0.3 社区绿色化改造规划设计应统筹考虑社区在全寿命期内节地、节能、节