福田区教育、卫生生系统新引进高端人才住房租赁暂行管理.PDF

福田区教育、卫生计生系统新引进 高端人才住房租赁暂行管理办法 第一条 为强化本区教育、卫生计生系统新引进高端人才安居工 作力度，规范人才住房租赁管理工作，根据 《深圳市人才安居办法》 及相关规定，结合本区实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于区政府筹集的，面向本区教育、卫生计生 系统新引进高端人才的住房租赁及相关管理活动。 第三条 区住房和建设局（以下简称区住建局）负责人才住房的 房源筹集、申请复核、配租及日常管理等相关工作。 区教育局、区卫生和计划生育局 （以下简称区教育、卫生计生 主管部门）等用人单位负责人才住房租赁申请的受理、资格初审、 协助监督等相关工作。 第四条 申请租赁人才住房，应当符合下列条件： （一）申请人在本办法实施后，首次与区财政全额或差额拨款 的中小学、医院等教育、卫生计生系统等用人单位签订聘用合同； （二）申请人属教育系统的，满足本办法附件 1 认定标准；属 卫生计生系统的，满足本办法附件2 认定标准； （三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均无任何形式的自 有住房或住房建设用地； （四）申请人及其配偶在本市均未享受过购房优惠政策，且未 1 租住任何形式的政策性住房 （含公共租赁住房）；未享受过 《深圳市 人才安居办法》规定的人才安居政策。 （五）申请人未在本区享受过其他形式的人才住房政策。 第五条 根据本办法申请人租赁人才住房的，不影响其按照相关 政策规定享受安家补助等非住房优惠性质政策。 第六条 申请租赁人才住房，应当提交以下材料： （一）《福田区教育、卫生计生系统高端人才住房租赁申请表》 （详见附件3）； （二）毕业证、学位证或者专业技术资格证书； （三）获奖证书、荣誉称号证书等相关证明文件； （四）聘用合同； （五）申请人及配偶身份证、户籍证明、婚姻证明、港澳台同 胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明； （六）申请人及配偶、未成年子女在本市未享受过购房优惠政 策、且未租住任何形式的政策性住房 （含公共租赁住房）；未拥有任 何形式的自有住房的声明。 第七条 申请租赁人才住房，按照以下程序办理： （一）申请人向区教育、卫生计生主管部门提出人才住房租赁 申请，并提交第六条规定的相关材料； （二）区教育、卫生计生主管部门对申请人的申请材料采取日 常受理的方式，材料齐备并符合要求的，予以受理；同时对申请人 提交的本办法第六条第一款第（一）、（二）、（三）、（四）项规定材 2 料的真实性、合法性进行审查，并将初审合格的申请材料移交区住 建局； （三）区住建局收到区教育、卫生计生主管部门移交的人才住 房租赁申请材料后，对本办法规定第六条第（五）、（六）项材料信 息进行住房情况核查，核查合格的，根据房源实际进行配租，并签 订租赁合同。 第八条申请人符合《深圳市人才安居办法》中关于杰出人才、 领军人才安居条件的，按相关规定标准执行。 其他符合本办法第四条规定条件的申请人，租赁期限不超过 3 年，特聘人员可免交租金，编制内人员按照公共租赁住房定价标准 缴交租金。合同到期后可以按原标准申请续租一次，续租期限不超 过 3 年，续租期满后，如申请人再次申请续租，则该房屋租金按照 市场租赁价格确定。 第九条申请人符合《深圳市人才安居办法》中关于杰出人才、 领军人才安居条件的，按相关规定标准执行。 其他本办法认定的高端人才住房配租建筑面积标准为：申请人 已婚或单亲的，配租建筑面积标准为70 平方米左右；申请人为单身 的配租建筑面积标准为40 平方米左右。 具体配租面积以房源实际为准，申请人可以自愿认租低于前款 规定的建筑面积标准，但视为其已按标准配租，不再给予货币补贴。 第十条 区住建局每年从交付使用的房源中预留一定比例的房 源作为本办法规定的新引进人才住房。 3 符合本办法第四条规定条件的申请人受理合格后 30 个工作日 内，区住建局按条件配租房源。若因房源不足无法配租，