中凯城之光一期-互建.DOC

杭州市昌化路旧城改造北区块工程 项目管理实施规划 目 录 前 言 ………………………………………………………… 1 一、工程概况 ……………………………………………… 2 二、施工部署 ……………………………………………… 8 三、施工进度计划 ………………………………………… 14 四、施工技术方案 ………………………………………… 17 五、施工技术措施 ………………………………………… 57 六、质量保证措施 ………………………………………… 64 七、安全保证措施 ……………………………………… 79 八、承包、管理、协调、配合、施工措施 ……………… 88 九、工期保证措施 ………………………………………… 90 十、环境保护措施 ………………………………………… 93 前 言 为确保本工程能按合同、按计划顺利实施，项目部根据杭州三箭建设集团有限公司管理程序文件----项目管理实施规划编制控制程序（文件编号HZSJ/CX228）要求，编制此项目管理实施规划。 首先确定了管理目标： 以优质、高速、安全、文明完成施工任务。 1. 管理方针 靠科学管理、以诚信服务、建优质工程、保安全健康、创绿色环境、树企业形象。 2. 质量目标 确保工程一次交验合格，争创“西湖杯”，顾客投诉解决率不低于95%。 3. 环境管理目标 文明施工，预防减少环境影响，满足法规要求，各方投诉率不大于5%。 4. 职业健康安全管理目标 安全生产，改善职业健康安全卫生条件，消除与降低员工及相关方的风险，杜绝重大事故，一般事故频率不大于2‰。 一 、 工程概况 1.1 1.1.1 建筑规模：昌化路旧城改造北区块工程，总建筑面积20428㎡（其中地下室3155㎡）。 1.1.2 结构形式：本工程为地下一层，地上十九层，采用钢筋混凝土结构。1.1.3 工程特点 工程量大：共计土方约23000M3；主体混凝土约7000 M3（包括垫层素混凝土），及大面积的室内装饰工程，设备安装工程，还有消防工程、弱电工程等。 防水节点多：本工程为大面积地下结构，基坑深，面积大。 新技术多：本工程将采用大体积混凝土自动测温技术、现场信息网络管理技术等。 1.1.4 建筑说明： ±0.000相当于绝对标高7.800(标高以米为单位，其余均以毫米为单位)。顶板标高－0.200米，地下一层标高－4.235米。地下室由自行车库及汽车库组成，一层为商铺，二层以上为住宅。 房间做法表 房间名称 内墙面 楼地面 顶棚 踢脚 门厅、电梯间、楼梯间 乳胶漆内墙面 内2 面砖楼面 楼3 乳胶漆顶棚 棚2 花岗岩踢脚 踢2 公共走道 乳胶漆内墙面 内2 面砖楼面 楼3 放火板顶棚 棚4 花岗岩踢脚 踢2 商铺 混合砂浆内墙面 内3 水泥楼面 楼1 混合砂浆顶棚 棚3 水泥踢脚 踢1 住宅卧室、书房、客厅、餐厅 混合砂浆墙面 内3 水泥楼面 楼1 混合砂浆顶棚 棚3 水泥踢脚 踢1 住宅厨房、卫生间 水泥砂浆内墙面 内4 水泥防水楼面 楼2 混合砂浆顶棚 棚3 地下汽车库 涂料内墙面 内1 加气砼楼面 楼5 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 地下自行车库 涂料内墙面 内1 细石砼楼面 楼4 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 电梯机房 涂料内墙面 内1 水泥楼面 楼1 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 主要装饰做法表 名称 编号 做 法 内 墙 面 内1 涂料墙面：1）白色内墙涂料二道；2）刮腻子；3）6厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；4）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内2 乳胶漆墙面：1）白色乳胶漆二道；2）刮腻子 3）6厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光，4）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内3 混合砂浆墙面：1）6厚1：1：3水泥砂浆膏砂浆压光；2）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；3）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内4 水泥砂浆墙面：1）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；2）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 屋 面 屋面1 细石砼屋面：1）40厚C20细石砼随捣随抹；2）10厚1：4灰砂隔离层；3）CNR-922防水卷材；4）20厚1：3水泥砂浆找平5）成品憎水型膨胀珍珠岩块找坡2%；6）20厚1：3水泥砂浆找平。 屋面2 地砖屋面：1）防滑地砖面层，干水泥擦缝；2）撒素水泥面；3）40厚C20细石砼随捣随抹；4）10厚1：4灰砂隔离层