年广西保利龙腾上园一期开盘方案.docVIP

“保利之夜，感谢广西”——戴玉强、谭晶音乐会 营销活动简案 一、活动时间 2007年3月25日晚。 二、活动地点 待定。建议选择人民会堂等庄严、大气度等场所。 三、举办单位 主办方：广西保利远辰房地产开发公司 拟邀请参与单位：广西文艺部、宣传部、扶贫基金会（或希望工程）、南宁市各大媒体 四、活动思路 1、以“保利之夜，感谢广西——戴玉强、谭晶音乐会”为整个3月份项目活动的主轴，结合保利龙腾上园开盘期间穿插关于为营销所用的小活动辅助进行，品牌造势和项目销售良好结合； 2、“保利之夜，感谢广西——戴玉强、谭晶音乐会”搭配开盘活动项目业主以及保利企业捐助基金，将公益性融入其中，无形中提升政府以及媒体对活动的关注度，获得客户的好感和认可。 3、媒体宣传上，两条线同时进行，“保利之夜，感谢广西——戴玉强、谭晶音乐会”结合保利品牌营造大声势，主要以新闻报道、软文形式进行深入炒作。保利龙腾上园则以电视广告、平面媒体等媒体正常炒作项目卖点以及各销售阶段的信息。 五、活动价值 1、此次活动作为保利地产2005年国宝展之后的又一品牌活动，能迅速唤醒市场对保利品牌的关注和记忆，使保利品牌的文化资源更进一步淋漓尽致的展示，更将保利品牌提升至社会责任的高度，提升政府及市民对保利品牌的美誉度。 2、本次活动能提供给市民一种高雅生活的体验，这也正是保利龙腾上园要提供给业主的生活，通过活动合，能使项目的形象更能立体化的展示出来。 3、本次将带动保利龙腾上园项目第一次在市场亮相，即要轰动整个市场，打响知名度并为项目热销做好奠基工作；另外在细节上比如通过市民从保利龙腾上园售楼部领取门票，使众多市民入场并了解项目信息，增强现场的氛围，给售楼部提供强大的客户源支持。 六、活动三个阶段 此活动档次高、规模大、新闻爆发点集中等特点，期间又穿插保利龙腾上园一期预约开盘，故将活动分为三个阶段，各阶段将有配合项目开盘专为销售而用的小的营销活动，具体如下： 1、活动前期筹备 重要时间节点：3月6日，“保利之夜，感谢广西”——戴玉强、谭晶音乐会。 ◎之前需整合各种政府资源、媒体资源以及保利品牌如保利人家、保利凤翔花园等资源，进行活动的充分部署和各方面筹备。 2、活动中期造势 重要时间节点：3月17日，保利·龙腾上园产品推介会。 此期间是音乐大势宣传的期间，也是保利龙腾上园预约最火暴的时候，故将项目产品推介会穿插其中，一是对活动的推动，而是借助活动大肆炒作的势头，推进项目的预约； 3、活动后期执行 重要时间节点： 3月24日，保利·龙腾上园一期开盘。 3月25日音乐会的前奏，通过现场热销、购买客户捐赠换取优惠、明星到场露脸捐赠、限量赠送专辑等环节节，最大限度的营造人气和声势，推进项目开盘的旺销，并为第二天晚上音乐会作铺垫，同时增加项目的新闻曝光度。 六、活动具体内容 以戴玉强、谭晶音乐会为系列活动最高潮，在活动各阶段安排有“感谢广西，保利之夜——戴玉强、谭晶音乐会”新闻发布会、保利龙腾上园产品推介会、保利龙腾上园开盘等活动的配合，具体事项安排如下： 1、3月6日（周二）：“保利之夜，感谢广西——戴玉强、谭晶音乐会”新闻发布会 ◎事项：召开“保利之夜，感谢广西——戴玉强、谭晶音乐会”新闻发布会，宣告活动正式启动对外宣传； ◎时间：3月6日上午10：00 ◎地点：保利龙腾上园售楼部 ◎出席人员：区文艺部、区宣传部、开发商领导、保利人家代表、戴玉强、谭晶音乐会经纪公司及广西日报、南国早报、南宁晚报、广西电视台、南宁电视台、广西电台、南宁电台、新桂网、广西房产街等各大媒体记者出席新闻发布会； ◎新闻发布会当天相关事项： A、开发商简单介绍整个活动内容； B、区文艺部、区宣传部发表讲话，表明对活动的肯定及支持； C、戴玉强、谭晶音乐会经纪公司介绍音乐会及明星相关事项； D、现场接受记者提问； 注：确定南国早报、广西电视台为活动主要宣传阵地，结合音乐会、明星以及保利品牌确定炒作专题方向，准备系列文稿，制定媒体投放计划等。（媒体计划后提交） 注：活动具体操作细项另提交活动执行细案 3、3月17日（周六）——保利·龙腾上园产品推介会 ◎时间：3月17日上午9：00 ——12：00 ◎参与对象：所有预约客户，部分保利人家会员凭邀请函入内 ◎地点：南宁会展中心多功能会议厅 会展中心南宁国际化的标徽建筑，其档次与项目的高品质以及客户的高品位相匹配，且会展中心内部场地宽敞可以容纳很多人，其外广场也非常开扬，可以停放数百车辆。虽然外场地的开扬在一定程度上会使得场面冷清，但项目目标客户以及部分保利人家会员都拥有私家车，加上开发商、媒体、园林公司等和同行采盘者，数百辆小车停放非但能弱化场面冷清的感觉，反而会显得场面非常壮观，凸现项目客户群的高端。故我司推荐会展中心作为产品推介会的首选场地。 ◎ 预计参与人数