专访武明石家庄,幸好还有原河名墅.docVIP

石家庄，幸好还有原河名墅 ——访石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司总经理武明 房企和一座城市，有着怎样的关系？ 多年以来的城市进程表明，在一座城市迈进现代文明的过程中，房地产企业是强有力的助推器，而品牌企业更是其中的中流砥柱。他们用自己的努力和作品，让一座城市向宜居、和谐的方向前行。 一个优质的房地产项目，最直观也最容易充当一座城市的价值楷模。它们的本质其实是城市价值的高度凝结，在上海是、在北京是，在石家庄亦是。 尽管近几年恒大、万达等一线房企陆续进驻石家庄，给当地市场带来了新的理念和产品，但似乎仍然无法拿出能够代言这座城市的建筑作品。 2011，这个“限购、限价、限贷”深度调控背景下的楼市变局之年，对于正在经历史上规模最大的快速城市化进程的河北省会石家庄，无疑又产生了新的挑战：房企“抢钱、抢客、抢市场”自顾尚且无暇，还有人能够超然物外，埋头下去、深耕市场、精雕作品，为这座城市打造一张品质过硬的封面吗？ 幸好，石家庄还有原河名墅。 ——本期，《优悦》特别邀请石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司总经理武明先生，为您深度揭秘。 （备注：第一部分：讲产品，也就是“是什么”——是什么是关于事物本质的问题，永远是第一位的） 决胜千里，产品品质依然是王道。产品力是任何项目的核心竞争力 -----武明 《优悦》：在大多数人看来，顶级别墅项目销售之前必将大张旗鼓地宣扬一番，而原河名墅却给人一种毫不做作的“尊者缄言”的王者气。更让人惊讶的是，继一期产品一上市就火爆又低调地售罄之后，二期升级新品现仍呈现出热销紧俏态势。请问，是什么给了原河名墅这份自信与成功？ 武明：其实很简单，这一切都源于原河名墅的产品本身。 原河名墅从研发理念上说，属于第五代别墅产品。它的很多设计理念和产品细节均有较大程度的创新和飞跃，甚至在某些细节上超越了国际标准，做到了产品上的革命和首创，大大提高了别墅的综合价值。 简单举例来说，原河名墅的入户门和车库门，均为厚重、大气的实木门，彰显生命的质感和生活的优越；原河名墅全部采用铝木复合窗和5+12A+5中空玻璃。这在石家庄都是独此一家。而我们的三重智能安防设施和1∶≥3的车位配比，在本地也是首屈一指的。 同时，原河名墅每套房子都配备美国进口的中央空调和德国进口的燃气锅炉，温度自由掌控，家庭四季如春，真正的“恒温别墅”；除此之外，我们在中央空调系统中特别增加独立的新风系统，以解决恶劣天气下室内通风问题，再加上透气性能良好的屋面系统和外墙涂料，室内外空气可以自由交换，有人形象的说“原河名墅是会呼吸的别墅”…… 原河名墅的景观打造上，都选用名贵的全冠树木整体移栽；水系河岸驳岸采用观赏级的名贵黄蜡石，也全部由石材立体铺装。 更炫一点的，是我们的家庭智能终端系统——它让原河名墅成为一个可以升级到手机调控的家。原河名墅每家都装备了这种家庭智能终端主机，它除了具有信息发布、家庭安防、报警、访客留影和留言等功能外，还是家居智能化的扩展平台。主人可以根据自己的需要和喜好，自行实现监控、空调、灯光、窗帘等家庭设备设施的远程控制。不夸张地说，在世界的任何一个角落，只要手机能够通话，你就能够看到家里的实时场景，就能够调控家里的设施设备。 《优悦》：我突然联想到了Iphone5、“顶配”。 武明：哈哈，这个比喻可能不是特别恰当，但也比较符合原河名墅，它相当于手机中的Iphone5、汽车中的“顶配”。 因为，以上提到的种种产品功能和细节，你可能会在国内其他别墅项目里看到一条或几条，但敢我负责任的说，能把这些功能和元素全部配置齐全的，只有原河名墅。我看过很多国内外的豪宅名盘，原河名墅的品质甚至不比国外的比如比利华山庄那样千万美元级别的豪宅逊色。 众多首创之举的叠加，使得我们成为公认的第一别墅。所以，无论如何，市场最终认可的还是产品。产品永远是这个市场最具说服力的武器，同时也更是赢得消费者内心的关键。 （备注：第二部分：讲价值观，也就是“为什么”——阐释产品背后的动因，说清了这一点，大家就能理解为什么这个产品只有原河名墅能做到） 原河名墅这个项目的确寄托了我对成功人士和谐平衡的幸福哲学。它的区位、它的环境、它的建筑、它的景观、它的服务，它所有的建筑语汇和产品元素，都聚焦于对生命的尊重、彰显、呵护与涵养。 ----武明 《优悦》：都说从一个项目的广告语中可以解读缔造者的心声，为什么原河名墅二期升级新品里一直强调“生命涵养地，生活理想家”？这是否也是您个人的人居理想与哲学观？ 武明：嗯，从某种意义上说，原河名墅体现了我个人对于和谐生活、幸福哲学的一种寄托。 《优悦》：为什么说原河名墅是“生命涵养地”？ 武明：简单说，因为它的区位、它的环境、它的建筑、它的景观、它的服务，它所有的建筑语汇和产品元素，都聚焦于对生命的尊重、彰显、呵护与涵养。 改革开放30多年来，我们取得