建设公司驻地办事处承包协议(合同文本).docVIP

关于成立湘西土家族苗族自治州办事处承包协议 甲方(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(承包方)：XXXXXXX 为了搞活市场，开拓市场经济，发展总公司的经营业务，经甲、乙双方共同商议，甲方自愿在湖南省XXX市设立办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)。为了甲、乙双方的合法利益得到保护，维护社会经济秩序的健康发展，特签订如下协议。 一、承包的内容及方式 1、乙方自愿承包甲方在湖南省XXX市设立的办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)，在甲方的领导下，乙方自由、自主地从事自己的经营业务，乙方在自己正当的经营范围内，遵纪守法，遵守总公司合理的规章制度。 2、甲方任命乙方的XXXXX(身份证号：XXXXXXXXXXXXx)为XXX市办事处负责人(必须有固定办公场所及联系方式)负责办事处的全面工作。 3、乙方在承包经营期间，办公场所的租赁，公司管理人员的工资为乙方自己承担。 4、在承包期内，办事处独立核算，单独建账，债权债务均由乙方自己处理和承担，如因乙方经营不当给甲方造成一切损失，乙方须承担相应的一切损失。 5、因公司建造师及九大员人员有限，乙方在八个月内配齐至少三套人员证书(一级建造师及九大员)。以便于办事处正常开展经营活动。 6、自治州的工程项目乙方提前与公司联系，以便于公司安排，若没有联系，别人找公司联系，公司也正常投标。 7、确实遇到复杂投标项目，技术标、商务标可委托公司编制，公司只收取纸张、预算标、装订等成本费3000元。 二、承包期限 1、合同有效期为伍年(自2015年1月1日至2019年12月31日)。 2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包的权利，如因同等条件，甲方将办事处转包他人。甲方应补偿其相应的损失。 三、承包费用 1、双方协商乙方每年给甲方承包费贰拾万元另外缴纳押金贰拾万元，办事处所承接的中标工程项目管理费按实际收取的费用，双方各分50％。 2、乙方如需甲方人员出场，工资标准为：法人2000元／天，建造师1000元／天，九大员500元／天，交通费用按实际报销过路费及油料费，餐宿费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、甲方有权定期对乙方在承包期内的财务进行监督检查。 2、甲方有权对乙方在承包期限内安全生产状况进行监督检查。 3、甲方有权对乙方在承包期内各项业务的审核。 4、甲方发现乙方在经营期间内有违法、违规等情况，有权制止和限令整改。 5、如因乙方在经营过程中导致甲方记不良行为记录造成连续半年不能有效投标，甲方有权向乙方罚款60万元(用于支付公司行政人员的工资)。导致甲方资质等级的降低，甲方有权向乙方索赔500万元。导致吊销资质的，甲方有权向乙方索赔1000万元人民币的赔偿金。 6、甲方有义务无偿提供相关的合法手续及工程技术人员指导分公司的各项工作，不得刁难乙方的正当经营活动。 7、甲方不得随意更改乙方在从事经营活动中的各种方案和设计，如在经营中确实需要改进的东西，双方必须共同商议，形成共识。 8、甲方必须维护乙方的利益，经常提供技术，业务上的各种服务。 9、在乙方从事经营活动中，所应得到的管理费，甲方必须及时在主管部门办理相关的手续按时返回给乙方。 10、在乙方投标项目过程中，若乙方无法支付大额投标保证金，甲方有义务组织投标保证金、但产生的费用按3％计息每月由乙方支付。 乙方的权利和义务 1、在经营期限内，乙方享有甲方无偿提供全部经营内容。 2、甲方必须在乙方从事经营活动中提供营业执照副本一份，资质证书副本一份，安全生产许可证副本一份，在协议签订前八个月内项目经理证及二级以上的建造师证件(人数确定根据工程的需要确定)，九大员证件(施工员、材料员、专职安全员、预算员、质检员等)如确因需要人员到场甲方必须及时派人到场。项目经理押证费按项目大小收费一次性收取500万元以下收3000元，500万元-1000万元收1万元，1100万元以上收2万元，九大员按月收300元／月／人。 3、总公司必须向办事处向提供做标书的相关资料。提供主管银行的资信证明。在银行开资信证明费用乙方按实支付。 4、乙方享有独立自主经营的权利，独立的用工权利，独立处置分配办事处的财产和收益的权利。 5、在承包期内乙方必须建立完整的财务制度，做好年度报表，搞好职工的福利待遇，依法为本办事处在职工作人员交纳有关社会保险金。 6、乙方在经营活动中，加强对职工的安全教育、法制宣传，不得违章作业，如发生安全事故应及时上报，在事故发生后造成的损失为乙方自己承担。 7、乙方不得以总公司的名义向外借款，违法融资或提供担保，由此而造成的损失办事处自己负责。