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造价员培训（案例部分）材料 《全国建设工程造价员资格考试大纲》 第二科目： 《工程计量与计价实务》（建筑工程） 一、专业基础知识 （一）了解建筑工程的分类、组成及构造； （二）了解建筑工程常用材料的分类、基本性能及用途； （三）了解建筑工程主要施工工艺与方法； （四）了解建筑工程相关标准规范的基本内容。 二、工程计量 （一）熟悉建筑工程识图基本原理与方法； （二）熟悉建筑工程及常用材料图例； （三）掌握建筑工程工程量计算； 三、工程量清单的编制 （一）熟悉建筑工程量清单的内容与格式； （二）掌握建筑工程分部分项工程工程量清单的编制； （三）熟悉建筑工程措施项目清单的编制； （四）熟悉建筑工程其他项目、零星工作项目清单的编制。 四、工程计价 （一）熟悉建筑工程施工图预算编制； （二）熟悉建筑工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用； （三）掌握建筑工程工程量清单的编制及计价； 各基本知识点涉及的具体内容 一、建筑面积及工程量计算 1．建筑面积计算 建筑面积按必威体育精装版的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T 50350一2005)执行。 (1)先左后右，先横后竖，先上后下，先零后整，分块累计 (2)先整后零，先算整块，再按块扣除 2．计算工程量的方法 工程量计算是案例分析的基础，可独立出题。因此，掌 一般情况下，工程量计算是按一定的计算顺序逐步进行的，如图所示。 二、施工图预算的编制 1．单价法编制施工图预算步骤 2.应用实物法编制施工图 单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额工日×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×材料预算用量×当时当地材料单价)+∑(工程量×机械台班定额预算用量×当时当地机械台班单价)、工程量清单的编制 1．工程量清单的编制 工程量清单的学习应注意对原理的理解和基本格式的应用。图工程量清单编 2．工程量清单计价 工程量清单计价的重点是综合单价原理的运用。【案例一某工程楼面如图3—13所示。梁纵向钢筋通长布置。梁箍筋弯钩每边长度10d。梁混凝土保护层厚25mm。 钢筋编号 简图 直径 计算长度 ／m 合计根数 合计重量／kg 计算式 ① ② KLl ③ 直径／mm φ8 φ12 φ16 φ12 φ14 φ16 φ18 φ20 φ22 钢筋重量表 每米重量／kg O．385 0.898 1.580 O．888 1.210 1.580 2.000 2.470 2.980 2. 依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表1-2相应栏目中。 表1—2 分部分项工程量清单计价表(混凝土及钢筋混凝土工程) 序号 项目编码 项目名称 计量 单位 工程数量 工料单价 ／元 金额／元 综合单价计算过程 综合单价／元 合价/元 1 C20有梁式带形 基础，CIO垫层 m3 3 294.58 2 C20无梁式带形基础，CIO垫层 m3 5.76 274.15 3 C20构造柱 m3 3.2 244.69 4 C20平板，板厚 lOOmm m3 5.45 213.OO 5 现浇梁钢筋φ22 t 12 3055.12 6 现浇板钢筋φ8 t 2 2986.19 分项工程项目统一编码 带形基础010401001 矩形柱010402001 平板010405003 现浇混凝土钢筋010416001 【案例某别墅部分设计如图—1～图—2所示。墙体除注明外均为240m厚。60mm厚CO混凝土垫层，20m厚1：2水泥150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm1：2水泥砂浆抹面压光。问题： 1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T 50353—2005)的规定，计算别墅的建“建筑面积计算表”。 2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量“分部分项工程量计算表”。．依据《建设工程工程量清单计价规范》．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；3.413％。将有关数据和相关内“单位工程费汇总表”。(注：计算结果均保留2位小数。) 建筑面积计算表 部位 计量单位 建筑面积 计算过程 表2-2 分部分项工程量计算表 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程 1 卧室地面 2 卧