“排期”可否破解？投资怎样 “安全”？.doc

“排期”可否破解？投资怎样 “安全”？ 本文由兆龙移民整理 一、“排期”红利就在国会草案中，名额有限，需快动手！ 时不我待，一旦此方案获得国会通过，只有那些在方案通过前就已投资城市优先区的投资人，才有机会享受这个改革红利，机会属于先觉者，是否现在就投资“城市优先区”（即“VRA”地区）或将成为2017年中国新EB-5投资人的命运分水岭。 二、“投资安全”能否有效得到保障？当然可以！ 项目介绍 1、截至2017年5月初，项目完成1/3，已创造近700个就业岗位，并将在不久的将来完成EB-5所需的全部就业创造，正式绿卡胜券在握。 2、波特兰市为2016年美国房地产涨幅最高地区，商业地产需求旺盛，EB-5投资锁定相当于1.5-2倍的净价值项目资产担保还款，您的投资享受美国商业模式下的安全保障，而不只是依赖项目方的还款承诺、股权抵押和信誉。 3、本项目所在区域属于城市优先区地区，同时中间家庭收入达$96250，属于高收入地区，并且远高于纽约曼哈顿的$66000中间家庭收入，不可多得的投资好区！ 美国一号房产项目——加州圣地亚哥·Escaya介绍 1、Otay Ranch是全美最大的政府规划社区，于1999年开始建设，总体面积为22899英亩，距离圣地亚哥市中心仅有15英里，当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍，已完工部分入住率100%。 2、本项目开发商HomeFed拥有Otay Ranch的5个现代城镇中建造13000幢房屋和2百万英尺的商业开发的权利，Escaya项目是首先开发的部分，美国顶尖地产商Brookfield Residential、CalAtlantic Homes与Shea Homes也参与开发。 3、四大顶尖地产巨头联合巨制，开发商股权占比79%，仅使用建筑就业，就业盈余即达到152%，充分满足创造就业名额需求。 4、项目于2016年2月取得政府许可并开始场地平整，2017年1月开始房屋建造、销售，售价从大约35万美元到65万美元。HomeFed以其持有的Otay Ranch土地为EB-5投资人提供“第一顺位产权抵押担保”。