2.3依法行使财产权幻灯片.ppt

第三框 依法行使财产权 专题二 民事权利和义务 【P23探究】　市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必引来纷争；而对野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁追逐抓到，其所有权就属谁，所以众人竞而逐之。由此可知，财产权制度是极其重要的。 （1）目的：解决财产的归属和流通使用。 （2）分类：广义的财产权包括物权、债券、知识产权。 狭义的财产权指物权。 （3）我国宪法和民法通则明确规定：保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 （4） 社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产； 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 2、规定财产权的目的 一、定分止争—所有权（最完整、最充分的物权） 物权法规定：“国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。”法律进一步明确，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度 财产权分类 广义 物权 债权 知识产权 狭义 —物权 所有权 ﹙自物权﹚ 他物权 用益物权 担保物权 物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其 利益，排除他人干涉的权利 ﹙1﹚所有权 ①含义： ②分类： 按所有权主体分 P24相关链接 国有﹙全民所有﹚ 集体所有 私人所有 4、主要的物权 —完全物权 指权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿 占有、使用、收益和处分，并享有其利益的 权利。 案例： 甲与乙定立一合同，约定甲将其房屋及其房屋内的家具及电视机、冰箱一并卖给乙，甲将房屋的钥匙交给了乙，乙也搬进了房内居住，但未办理房产过户登记手续。 乙是否取得了该房屋及房屋内的家具及电视机、冰箱的所有权？ 动产——交付 不动产——办理产权登记 ﹙1﹚所有权 ①含义： ②分类： 按所有权主体分 国有﹙全民所有﹚ 集体所有 私人所有 ③取得方式： 动产——交付 不动产——办理产权登记 4、主要的物权 指权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿 占有、使用、收益和处分，并享有其利益的 权利。 注意： 特殊动产（机动车、航空器、船舶）的产权的取得变更也需依法办理产权登记。 动产与不动产 P25名词点击 不动产—性质上不能移动或者虽可移动 但移动就会损害其价值的物。一 般指土地以及房屋、林木等地上 定着物。 动 产—除不动产以外的物。 动产：食品、服装、桌椅、电视等； 不动产：桥梁、公路、建筑装饰等。 （1）①在房屋买卖中，房屋是不动产，须以产权登记为其所有权转移的必要条件。所以小刘拥有该房屋的所有权。 ②在轿车买卖中，轿车虽属于动产，但因其价值重大，其所有权的取得或变更也必须进行产权登记，因此该轿车仍属小钱所有。 ③在电脑买卖中，电脑作为动产，一般按照交付的方式取得所有权。从其价格过低应能判断电脑是赃物，电脑所有权是失主，而不是小陈。（善意取得） 由以上可知，买方付钱并不是取得商品所有权的最终条件，因此，买方尽管付了钱，但并没有合法取得所购物的所有权。 (2)在生活中，要根据法律规定，依据自己财产的类别，合法取得或变更其所有权。 【P24探究】 善意取得 无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时是出于善意（即不知道或者没有理由知道），就可依法取得该动产的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人﹙占有人﹚赔偿损失 ﹙1﹚只有动产才可善意取得 ﹙2﹚占有人对动产的占有经该动产所有人 的同意 ﹙3﹚第三人必须出于善意 注意：一般不适用于遗失物和赃物 案例： 王小姐从苏州买回一件连衣裙，价值180元。王小姐的男朋友是一位画家，觉得这件连衣裙稍显单调，于是在连衣裙上绘制了几朵牡丹花，顿使连衣裙增色不少。王小姐穿上也觉得非常漂亮。几天后，王小姐的好朋友李小姐要去参加一个晚会向王借这件连衣裙，王碍于朋友交情就借给了她。 晚会上，李小姐的同事吴小姐夸赞这件连衣裙漂亮并问其是从哪里买来的。李一时虚荣心起，就说自己花180元从苏州买来的。吴当下言明愿出250元买下连衣裙。李觉得有利可图，便答应下来。事后，李小姐对王小姐说连衣裙不小心划破几处，不能再穿，就不给她了，并给王某赔偿了180元钱，王也不再追究。几天后，王小姐居然在马路上看到这件与众不同的连衣裙