2016年投资制度培训幻灯片.ppt

1.概况指标 1.概况指标 * * * * * 会计核算中的固定资产主要涉及“在建工程”、“固定资产原价”、 “房屋开发成本”、 “无形资产”等科目。因此，用财务支出法反映固定资产投资，在统计指标体系设计时遵循如下理念：统计指标与会计制度基本接轨。 * * * * * * * * * 法人在地原则 非金融资产投资表，按照法人单位在地的原则进行填报。 联网直报法人单位在地，除建筑业是法人注册地，其余使用的均为经营地概念。 1.非金融资产投资： 指调查单位在一定时期内建造、购置非金融资产过程中发生的相关财务费用支出。非金融资产投资包含固定资产投资和无形资产投资。 基本概念 2.财务支出法固定资产投资： 是指在一定时期内建造、购置固定资产过程中发生的相关财务费用支出。固定资产的财务支出体现在建造、购置、土地等几个方面。 3.无形资产投资： 是指企业在拥有或控制无形资产过程中所发生的经济活动。会计上的无形资产通常包括专利权、非专利权、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。 在计算财务支出法固定资产时，土地作为项目建设的一部分计入固定资产投资。  固定资产 建造固定资产 自营建造 固定资产 出包方式建造固定资产 购置固定资产 需要安装的 固定资产 不需安装的固定资产 土地 在建工程 在建工程 购置不需安装的设备工器具 无形资产-土地使用权 会计科目 投资活动 房地产开发 房屋开发成本 报表指标 在建工程 房屋开发成本 在建工程 固定资产 土地使用权或土地征用及拆迁补偿费 无形资产 非金融资产 软件、数据库 专利权等 研究、开发 在建工程 建筑安装工程 在安装设备 待摊支出 在建工程 建筑工程 安装工程 填报说明 指调查单位在基建、更新改造等方面发生的支出。 . 数据来源： 根据财务“在建工程”科目进行填报。 逻辑关系： 期末余额=年初余额+本年借方发生额-本年贷方发生额 特殊说明： 各行政、事业单位根据基建账簿资金平衡表中在建工程科目填报。大部分基建账簿按项目设置，填报时要汇总所有项目的在建工程数据。 在建工程中不应当包含土地费用，如果会计核算时土地费用体现在“在建工程”中，在指标填报中应将这部分支出在“在建工程”剔出，填报在“无形资产”下的“土地使用权”中。 固定资产原价 固定资产原价 购置不需安装的设备、工器具 在建工程完工转入固定资产 其他固定资产 指固定资产成本，包括调查单位在购置、自行建造、安装、改建、扩建、技术改造某项固定资产时所发生的全部支出金额。 数据来源： 根据财务“固定资产”科目进行填报。 购置不需安装的设备、工器具根据“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。 在建工程完工转入固定资产根据在建工程本年贷方发生额相关数据填报，也可根据固定资产明细科目填报；也可根据转账凭证填报；若项目较多，也可根据未转入固定资产计算填报。 其他固定资产主要指调查单位在购置房屋、构筑物的支出以及通过置换、捐赠、无偿调入等方式形成的固定资产。可以根据“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。 无形资产 无形资产 土地使用权 无形资产指调查单位拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。 数据来源： 根据财务“无形资产”科目进行填报。 应填报无形资产原价，如果财务帐是净值，企业需要根据期初+增减变动进行分析填报。 填报土地使用权时需要注意，如果部分调查单位将土地使用权科目设置在“在建工程”科目下的，需要将其从在建工程中剔减出来，单独填报在“无形资产-土地使用权”下。 房地产开发企业一般不填“无形资产-土地使用权”。 其他资产 其他资产 资源性资产 一般是资源类企业和使用生物性资产进行生产经营活动的企业填报该项指标。如：石油开发企业根据“油气资源”科目填报，其他资源类企业根据实际情况填报；生产性生物资产包括为产出农作物、提供劳务或出租目的的经济林、薪炭林、种畜、役畜等。 注意：大部分非该类企业不填报这一指标。 生产性生物资产 指房地产企业为开发一定数量的房屋所发生的全部费用，反映房地产与开发投资相关的费用支出。 房屋开发成本 数据来源： 根据会计“房屋开发成本”科目填报，房地产开发企业账目较为齐备，按照指标的具体设置对应填报。 注意事项： 1.房地产开发企业所有土地费用（无论是自用还是用于开发，均应填报“房地产开发成本——土地征用及拆迁补偿费”； 2.所有回迁安置房项目的建筑安装工程费应从“在建工程”中扣除，计入项“土地征用及拆迁补偿费”指标中。