浅析西子御园住宅小区弱电设计说明.doc

西子御园住宅小区弱电设计说明 一、工程概况 本期项目为西子御园住宅小区一期，位于江苏省兴化市，总用地面积51553.4平方米，总建筑面积为63371.14平方米，其中多层住宅32608.7平方米，高层住宅24946平方米，商业5343.54平方米，配套设施472.9平方米；地下室建筑面积11276.1平方米。 一期工程由1#~15#楼组成，1#~11#为多层住宅，12#~15#为高层住宅，共456户。小区内有休闲绿地、地下停车场、商铺等公建设施，商铺共68间。是具都市风格的高档小区。 二、设计原则 1、系统具有可扩性、开放性和灵活性。 2、系统技术先进，经济合理，实用可靠。 3、采用弱电产品具有先进性、主流性、成熟性、经济性。 4、信息综合，资源共享。 三、设计依据 1、国家有关规范、标准 ·高层民用建筑设计防火规范（2001年版） GB50045-95 ·智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 ·智能建筑工程质量验收规范 GB/T50339-2003 ·建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2007 ·民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-1994 ·视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007 ·有线电视系统工程技术规范 GB50200-1994 ·电子计算机机房设计规范 GB50174-2008 ·建筑物防雷设计规范（2000年版） GB5005719-1994 ·建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 ·民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008 ·有线电视广播系统技术规范 GY/T106-1999 2．本工程建筑、水、暖、电等各专业提供的有关资料。 四、智能化弱电系统配置 西子御园弱电系统由以下智能化子系统组成 综合布线系统（由运营商设计） 计算机网络系统（由运营商设计） 有线电视系统（由运营商设计） 公共广播系统 安全防范系统（包含闭路电视监控系统、无线巡更系统） 可视对讲系统 停车场系统 机房工程系统 防雷系统 管路系统 五、小区智能化系统概述 （一）、综合布线系统（由运营商负责） 综合布线系统是小区内的传输网络，支持语音、数据、图像等业务信息传输的要求，并具有开放性、灵活性、可扩展性、实用性、安全可靠性和经济性。 三家运营商(移动、联通、电信)各自引入一根光纤至小区中心机房（12#楼一层弱电机房），由中心机房再接入各栋住宅楼供住户选择，运营商光纤入户。 本次室外弱电管路以展望公司图纸为基础，结合通信（电信、移动、联通）等运营商提供的室外弱电干线图纸进行综合优化设计，在不影响使用功能和数据传输的前提下尽量并排敷设，弱电井共用的原则； 接入部分、主干部分及楼内入户部分布线均由当地运营商负责。 （二）、计算机网络系统（由运营商负责） 计算机网络系统是实现办公自动化的基础，通过网络形成一个以资源共享和信息交换为核心, 并能访问Internet的有机整体在节假日、每日早晚以及特定的时间段播放舒缓的音乐也可以播放公共通知、科普知识、娱乐节目等。在发生火灾、地震等紧急情况时可作为紧急广播强制介入使用。中心绿地、道路等处设置草地音箱通过管理中心集中控制。草地音箱封闭式管理的住宅区RVV4*1.0线缆。 3、无线巡更系统 无线巡更系统由管理电脑、巡更软件、数据采集变送器组成。可设定巡更的时间要求、线路要求、次数要求，记录巡更员身份、编号，并授予有效巡更活动的权限。 （1）．在小区的住宅楼底层和顶层各设1个无线巡更点，本工程共56个巡更点，考虑一定的预留量，以便今后的巡更点增设。 （2）．本系统采用无线结构，无线巡更管理主机暂设在12#楼一层消控中心。 （六）可视对讲系统 可视对讲系统作为智能化小区安全防范子系统的一个重要组成部分，在越来越多的住宅小区中发挥着保障安全、便利生活、辅助管理的作用。 楼宇对讲系统工作过程如下：在小区的监控保安室内，安装对讲管理机，在各单元门口安装可视对讲主机，在住户室内安装带紧急呼救按钮的对讲分机。当来访者进入小区访客时，在单元门口通过对讲主机呼叫住户，住户同意后，开启单元电控锁，来访者方可进入楼内。 （1）管理机可以记录所有本系统发生事件。管理机可遥控每一个门口机开门，既可和系统内每一户通话，又能响应其呼叫，管理中心可以随时查看系统运行状况。 （2）小区采用的系统由对讲管理机、门口键盘主机、用户分机三个主要部分组成。可实现三方通话、紧急呼