商业营销顾问合同书正式稿.doc

XXXXX 商业营销顾问合同 第 PAGE 14 页 共 15 页 XXXXX 商业营销顾问合同 本合同双方当事人 聘请方（以下简称甲方）： 法定代表人： 地址： 受聘方（以下简称乙方）： 法定代表人： 注册地址： 银行账户： 单位名称： 开户银行： 人民币账号： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关营销法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方作为商业营销顾问，向甲方提供指导和顾问服务，及协助甲方对其开发建设的『XXXXX』(暂定名)商业（非住宅）部分实行专业化的全程商业营销顾问服务，特订立本合同。 『XXXXX』(暂定名)商业（非住宅）部分（以下简称该物业）物业基本情况 甲方开发之『XXXXX』(暂定名)商业（非住宅）部分（以下称该物业）位于 号地块内。 乙方提供之营销顾问服务 在本合同有效期限内，乙方应完成该物业的前期商业营销顾问以及后期策划顾问跟踪服务（具体内容见附件一）。 乙方提供的上述所有服务内容应该根据甲方要求，在甲、乙双方确定的时间里不断进行完善。 在本合同正式签订后，乙方有责任按甲方提供之该物业资料，根据市场情况以及甲方的要求，制定出明确的有效的营销方案。 在本合同生效后一个月内，乙方应进行30组目标客户的访问，并取得倾向性意见，并以此为根据参与甲方的方案设计。 乙方将负责参与该物业销售前期的各项准备工作，并根据市场需求向甲方提出该物业装修标准、样板房装修等内容的书面建议。 在本合同有效期限内，乙方应组建一支专业的商业营销顾问小组，提供全面的营销顾问工作（具体人员构成见附件二）。 乙方应在授权范围内从事营销顾问活动，不得有损甲方的形象及利益。 顾问服务工作安排 在本合同正式签订后，并在甲方提供的相关资料后7个工作日内，向甲方书面提交乙方的工作计划进度表初稿，供双方讨论后修改或确认。 在本合同有效期内，乙方每两星期应与甲方之代表以例会的形式会面一次，按甲方指定的时间安排会面，并向甲方书面汇报对本项目的顾问工作进展情况。并按照双方确定的时间，准时参加相应的设计等专题会议。如遇到紧急事由，可提前一天由首先知道紧急事由的一方通知，约定时间召开相应的特别会议。 为了便于双方工作的有效开展，甲、乙双方约定在合同期里建立备忘录制度，任意方对另一方工作的要求和回复都将以书面备忘录形式记录下来，书面确认后贯彻执行。 在整个合同期内，乙方应每三个月以书面形式向甲方提交一份合同期内所约定服务内容以及甲方提出的其他工作的完成情况的季度报告。 甲、乙双方共同确认的工作内容及例会乙方须在双方确定的时间内完成。若乙方未能按双方确定的时间完成相关的工作内容，则乙方需以书面形式向甲方告知此情况，甲方将自延期之日起，按当期应付顾问酬金的千分之一每天计算罚金。若由此造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额以当期应付顾问酬金为限。 乙方在本合同规定的营销顾问服务期限内或营销顾问服务期限期满后，不得从事损害甲方的利益的任何活动。 合同期限 本合同期限为2004年1月1日起至2004年12月31日止。期满后如双方同意可再续约。 甲方之权责 甲方应向乙方提供下列有关文件，并保证相关文件资料的真实性、有效性： （1） 甲方企业法人营业执照复印件。 （2） 该物业设计方案图一套。 （3） 该物业房屋总平面图及标准层平面图。 （4） 该物业结构、装修、设备标准说明书、工程进度表。 甲方负责审定乙方提供的所有营销策划方案。 甲方有权随时检查乙方的营销顾问工作。 在本合同规定的营销顾问服务期限内，甲方须对乙方提供的文档资料、商业机密做好必威体育官网网址工作，未经乙方同意，不得透露于第三方。 乙方之权责 乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》复印件，并保证真实性、有效性。 在本合同规定的营销策划顾问服务期限内，乙方将全力做好该物业的营销策划顾问工作。 在本合同规定的营销顾问服务期限内，甲乙双方同意不经双方确认不委托任何第三方进行该物业的营销策划顾问工作。乙方不得为其他有竞争地块提供本合同约定的服务内容。 在本合同规定的营销顾问服务期限内，乙方须对甲方提供的文档资料、商业机密做好必威体育官网网址工作，未经甲方同意，不得透露于第三方。 在本合同届满或提前终止（无论任何原因）时，乙方应立即并无条件地将其占有的与甲方有关的任何文件和客户资料交还甲方。（实际无法交还的，乙方应当将上述文件和资料全部销毁）。 广告及市场推广费用（合同期内） 1、 该物业在整个营销过程中的广告及市场推广费用由甲方承担。 2、 在本合同规定的营销顾问服务期限内，由乙方制定该物业广告推广计划及预算，经甲方认定后执行。一切广告及市场推广业务合同均由甲方与具体广告公司及其它机构签署执行。乙方有责任