某高层商住楼招标文件概论.doc

工程编号： ⅩⅩ市建设工程施工 招 标 文 件 （试 行 本） 工程名称： 工程地点： 招标人： 法定代表人或其委托代理人： 招标代理机构： 法定代表人或其委托代理人： xxxx年8月使 用 说 明 一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《ⅩⅩ建设工程施工招标投标条例》以及《建设工程工程量清单计价规范》等有关规定，结合建设工程施工招标投标活动的需要，我局对《ⅩⅩ市建设工程施工招标文件》（试用本）进行了修订，并更名为《深圳市建设工程施工招标文件》(xxxx年8月版)。 二、《ⅩⅩ市建设工程施工招标文件》(xxxx年8月版)适用于采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xxxx））第一章 致投标人 1 第二章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 （一）投标须知前附表1 2 （二）投标须知前附表2 4 二、投标须知 5 （一）总则 5 （二）招标文件 7 （三）投标文件的编制 9 （四）投标文件的提交 13 （五）开标 14 （六）评标 16 （七）中标通知书 20 （八）合同的授予 21 附件 评标程序和评标方法 22 第三章 合同条款 27 通用条款 27 专用条款 58 第四章 合同文件格式 71 协议书 71 第五章 标准、规范和技术要求 74 一、一般标准和技术规范 74 二、特殊标准和技术规范 74 三、工程技术要求 75 第六章 图纸 76 一、图纸清单 76 二、标准图集清单 77 第七章 工程量清单 78 一、工程量清单的说明及投标报价要求 78 二、工程量清单格式 82 第八章 投标文件格式 92 投标函部分 93 商务标部分 102 技术标部分 120 第九章 中标通知书 134 第十章招标书补充文件 第一章 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于投标截至日七天以前书面通知招标人。此记录将在建设主管部门备案。 招标人（盖章）： 招标代理人（盖章）： 招标单位地址： 招标代理单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 传 真： 传 真： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 8月 19 日 日期： 年 月 日 第二章 投标须知 一、投标须知前附表 （一）投标须知前附表1 项号 条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程名称 2 1.2 工程地点 3 1.3 工程规模 及特征 总建筑面积62811.56平方米；包括：1、计容积率建筑面积46723.16平方米；2、不计容积率建筑面积16088.4平方米。地下室2层、地上一栋33层公寓、一栋26层住宅。人工挖孔桩基础、框支剪力墙结构。 4 2.1 招标范围 施工总承包（详见招标书补充文件） 5 2.2 招标人指定分包项目 详见招标书补充文件 6 3.1 资金来源 自筹、已落实 7 19.1 采用的币种 人民币 8 4.1 承包方式 包工、包料（详见招标书补充文件） 9 5.1 工程质量 合格 10 6.1 工期要求 开 工 日 期 xxxx年9月20 45.1 支付担保 金额 为合同价款的 % 或 万元（详见招标书补充文件） （二）投标须知前附表2 项号 条款号 内 容 规 定 1 招标会 地点： 时间： xxxx 年 9 月 3日 2 9.1 踏勘现场 地点： 时间： xxxx 年 9 月 6 日 3 12.2 投标预备会 （答疑会） 地点： 时间： xxxx 年