搜房-印象富民电商推广方案.ppt

推广策略：线上内容营销与活动执行 第三阶段活动执行 大型看房团 通过10月份线上聚客，线上筛客，线下拓客聚集一定的人气，集中邀约，线下引爆。由搜房现场人员配合案场销售团队完成客户讲解、登记，最终实现客户转化。看房团在十月黄金周举行，改变以往的只看房模式，在活动中加入乘车游富民 专场看房团 针对案场每周暖场活动，搜房网会全力配合召集，组织有意向的购房者去售楼处看房。 十月看房团：游园度假也看房 信息释放 集中召集 活动落地与后宣 专属看房团活动落地 后续宣传持续吸引关注 专属看房团专题上线 全网优势硬广资源推荐 市区经济圈概念热炒 搜房会员短信发送 搜房会员邮件投递 报名电话信息记录 报名信息统计与参与确认 搜房专属看房团执行计划： 推广策略：线上内容营销与活动执行 推广策略：线上内容营销与活动执行 搜房狂活动 第三阶段活动执行 10月1日起启动报名，抢订时间截止至10月25日，冲关人数越多，折扣越低，冲关人数达1200人以上就有机会享受5折超低价房源。通过对全网资源进行宣传，并对意向客户群邀约。 折扣 9折 8折 7折 6折 5折 人数 400 600 800 1000 1200 第四阶段： 后续炒作（11月1-11月15） 继续团购季 “捕捉最美瞬间”和“幸福亲子瞬间”两期摄影大赛同时落地。 主题：30天100套引万人关注，上河图闪购倒计时。 推广策略：线上内容营销与活动执行 推广策略：线上内容营销与活动执行 30天100套引万人关注，上河图闪购倒计时，错过遗憾一生。 新 闻 中 心 推广位置 推广形式 推广内容 首页楼市快递 电商短讯稿推广 置豪宅，搜房独家优惠倒计时，最后**天 首页房地产头条列表区 房源 再次突出上河图价值资源 首页房地产头条列表+楼市快递 软文 千人抢购，上河图凭什么这么火 首页房地产头条列表+广告位链接 嵌入专题 上河图闪购倒计时，搜房团伙最后机会 新 房 首页新房资讯+新房内页+楼盘详情页动态 单篇资讯 全方位展示上河图住宅及周边环境突出其价值核心 首页新房资讯头条+新房内页 整合资讯 除了推广上河图住宅低首付和优惠信息外，重点推广项目户型特点和优势 首页内容广告位+新房内页 专题推广 1w即赚**w最大力度优惠，限时抢购 推广策略：线上内容营销与活动执行 30天100套引万人关注，上河图闪购倒计时，错过遗憾一生。 推广策略：线上内容营销与活动执行 30天100套引万人关注，上河图闪购倒计时，错过遗憾一生 论坛 首页论坛列表+项目业主论坛精华帖 论坛精华帖 幸福汇周边配套亮点集合；闪购盘 印象富民·上河图·**，50套特价房报名最后1天 会员中心 会员中心首页 图文链接 折扣活动专区文字链：上河图项目优势及特点 搜房超市首页 图文链接 折扣楼盘排行榜：上河图效果图+优惠信息 官方微博 搜房官方微博首页 有奖话题征集 居住绿化、文化？ 推广策略：线上内容营销与活动执行 30天100套引万人关注，上河图闪购倒计时 携手合作 共创辉煌 项目分析：品牌 印象富民·上河图青砖红瓦大宅院，清茶知己忆古今，传世的潜值物业，宁静的古式宅院，这就是由昆明荣兴房地产开发有限公司开发的位于昆明市富民县城中心，生态湿地旁的“印象富民”古镇。印象富民·上河图打造中国街坊水巷，新派体验之都，生活情怀传统的社区。 项目分析：品牌 项目交通： 北临东西方向36米宽的文昌路，分别通往昆禄公路和环城西路，西邻规划路，东临富民县湿地公园，南接螳螂川，距108国道较近，是昆武高速县城连接的枢纽。 周边配套： 富民县湿地公园、儿童乐园、富民百货大楼、县图书馆 “上河图”目标客户群与搜房数据库人群 地区 客户群体 搜房数据库群体 地州地区 富裕阶层 10000 昆明市 高级白领 7000 企业高层 5000 私营企业主、个体户 6000 外省 高端置业投资者 50000 项目分析：竞品楼盘 富民： 调出竞品项目的团购意向名单，咨询 400电话，数据拦截，服务印象富民·上河图 鑫世宇·雅苑 山与城 兴港名都 世嘉铭城 村上春墅 水岸家园 尚岛蝶院 三百步欧洲 合泰雅居 假日尚岛花园 ...... 项目分析：SWOT S 位于富民中心城区； 项目户型面积在购房者需求中占 主导地位； 项目定位与周边环境很好结合； 占有湿地公园资源，独享一线 河流资源，提升品牌价值空间 w 项目高端，客户意向群体减少； 周边配套不完