江苏南通桃园路中南世纪城购物广场欧尚外围商圈市场调研报告.ppt

商圈调查报告(南通桃园路欧尚外围商圈) 项目所在商圈大致介绍 周边楼群照片 pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGtgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02GshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02dLPqafkFGlzcvv2YiRQYHbhR8AI1LKULh3xvjDzkEAMGr8xbwF1bH1oIM30E7xp * 制表：王在东 市调：王在东 南通整体概括 市域面积 南通市总面积8,001平方公里，境内拥有江海岸线365公里 地理位置 1.南通位于江苏省东南部，江海汇合处 2. 首批沿江开放城市，江苏沿海发展的第一站 3. 南通是苏中，苏北地区融入上海的桥头堡 城市人口 全市总人口786万人 GDP 10年,全市GDP3,400亿元，比上年增长13.0% 港闸区 崇川区 经济技术开发区 行政划区： 南通市下辖崇川区、港闸区、经济技术开发区三区和启东、海门、通州，如皋四个县级市及海安、如东二县。 市区范围包括为崇川区、港闸区和经济技术开发区三区，而真正意义上的市中心仅为崇川区。 南通市经济指标 人均国民生产总值也呈现快速增长趋势 2010年达44,504元 人均可支配收入一直保持平稳增长，与国民经济的增长速度比较, 相对增长速度较慢 人民生活水平稳步提升。2010年达21,852元 产业分析-- 城市经济发展模式分析 产业结构中仍以第二产业为主，重点发展装备制造、电子信息、石油化工、电力能源、现代纺织服装、轻工食品等六大支柱产业。 随着交通快步建设，南通与上海及苏南经济强市的位置时间距离大为缩短, 将迅速拉动一部分上海的工业企业迁址到南通。 增长方式：长期以第二产业的增长拉动经济发展。 根据南通未来产业规划，今后的支柱产业仍将是 以劳动密集型企业为主 城市定位 苏通大桥的通车标志着南通正式进入了上海市“1小时都市圈” 近期发展目标 2015年，南通将建设成为全省沿海开发的主力军、江苏乃至长三角地区新的重要经济增长极；2020年，南通将建设成为长三角北翼经济中心、江海交汇的现代国际港口城市 城东板块 南通行政中心 城南板块 开发区板块 发展方向:南通主城区和通州城区相向发展,主城区将主要发展东,南方向 预计，未来的城区内的城南板块（新市政府及CBD区域）、南通开发区板块和城东板块（外环东至通州区域）将是城市主要发展方向，城南板块相对更具优势 主城区发展规划 南通商业发展概述 类别 销售额 (亿元) 增长率(百分比) 社会商品零售总额 1268.32 18.7% 汽车类零售额 102.08 34.5% 金银珠宝类零售额 12.01 33.9% 在经济增长的带动下,2010年全市社会消费品零售总额 1268.32亿元，比上年增长18.7% 从南通各零售业态发展形势来看，商业发展正处于传统商业向现代商业变革阶段，由传统型百货、大卖场向综合购物中心开始发展。但是迄今为止, 南通还没有一家真正意义上并经营良好的购物中心。 南通现有各零售业态生命周期情况图 南通商圈分布 南大街市级中心商圈（最重要商圈）另介绍 北大街区域商圈（鸿鸣摩尔，奥特莱斯等） 易家桥区域商业圈（南通大饭店，圆融广场 文峰城市广场） 体育会展中心区域商圈（中南城，