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漳州市房地产管理局适用法律法规行政处罚裁量意见 法律法规 违法行为 法定罚则 级别 违法情形 档次 违法情形 处罚幅度 （1）（一） 《城市房屋拆迁管理条例》 未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条：违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 甲 ①不执行责令改正，继续实施违法行为的；②情节恶劣的，造成严重后果的；③严重侵害权利人利益的；④其他可以从重处罚的情节。 A 涉及房屋建筑面积15000平方米以上 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米50元。 B 涉及房屋建筑面积14000平方米以上15000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米45元。 C 涉及房屋建筑面积13000平方米以上14000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米40元。 乙 违法行为为应受行政处罚，但不具备从重或者从轻处罚的情节。 A 涉及房屋建筑面积12000平方米以上13000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米35元。 B 涉及房屋建筑面积11000平方米以上12000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米30元。 C 涉及房屋建筑面积10000平方米以上11000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米28元。 丙 ①主动消除或者减轻违法行为危害后果的；②配合行政机关查处违法行为有立功表现的；③其他依法从轻或者减轻行政处罚的。 A 涉及房屋建筑面积5000平方米以上10000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米25元。 B 涉及房屋建筑面积3000平方米以上5000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米22元。 C 涉及房屋建筑面积3000平方米以下 由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元。 法律法规 违法行为 法定罚则 级别 违法情形 档次 违法情形 处罚幅度 （1）（二） 《城市房屋拆迁管理条例》 以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的 拆迁人违反《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。 甲 ①不执行责令改正，继续实施违法行为的；②情节恶劣的，造成严重后果的；③严重侵害权利人利益的；④其他可以从重处罚的情节。 A 涉及房屋建筑面积15000平方米以上 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金3%的罚款。 B 涉及房屋建筑面积14000平方米以上15000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金2.7%的罚款。 C 涉及房屋建筑面积13000平方米以上14000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金2.4%的罚款。 乙 违法行为为应受行政处罚，但不具备从重或者从轻处罚的情节。 A 涉及房屋建筑面积12000平方米以上13000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金2.1%的罚款。 B 涉及房屋建筑面积11000平方米以上12000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1.8%的罚款。 C 涉及房屋建筑面积10000平方米以上11000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1.5%的罚款。 丙 ①主动消除或者减轻违法行为危害后果的；②配合行政机关查处违法行为有立功表现的；③其他依法从轻或者减轻行政处罚的。 A 涉及房屋建筑面积5000平方米以上10000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1.2%的罚款。 B 涉及房屋建筑面积3000平方米以上5000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1.1%的罚款。 C 涉及房屋建筑面积3000平方米以下 由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%的罚款。 法律法规 违法行为 法定罚则 级别 违法情形 档次