监理实施细则(建设节能分部工程)(标准化格式文本).doc

B13 　　汤山·中国盒子　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 工程名称：南京市汤山·中国盒子工程项目一期建设工程 工程地址：南京市汤山镇 建设单位：南京中合众原置业有限公司 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司 监理单位：南京国通建设工程咨询有限公司 施工单位： 南京永腾建设工程公司 节能设计标准：50% 本工程项目为南京市汤山·中国盒子工程项目一期建设工程；1#—8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米. 本工程1#楼为8层框架结构，2#*5#*7# 楼为4层框架结构，3#*4#*6# 楼为6层框架结构，8#为一层框架结构，建筑类别：丙类；抗震烈度：7度；抗震等级为三级；屋面防水等级II级；耐火等级地上为二级；设计使用年限：50年； 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 ALC加气砼砌块； 外墙25mm厚XPS挤塑板 江苏永腾建设总包，分包待定。 2 门窗、幕墙节能分项工程 多腔塑料型材单框； 气密性要求：窗4级，幕墙3级 江苏永腾建设总包，分包待定。 3 建筑外遮阳分项工程 东西两侧有遮阳 江苏永腾建设总包，分包待定。 4 屋面节能分项工程 1、50mm厚XPS挤塑板； 2、A级陶瓷发泡保温板 江苏永腾建设总包，分包待定。 5 地面节能分项工程 35mm厚XPS挤塑板 江苏永腾建设总包，分包待定。 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 采用节能灯 江苏永腾建设 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 太阳能热水供应系统 江苏永腾建设总包，分包待定。 12 其它节能分项工程 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 墙体采用页岩模数烧结砖； 采用外墙外保温，主要材料为挤塑板； 防火隔离采用A级陶瓷发泡保温板； 太阳能集热供水系统。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 原材料质量控制； 施工工序质量控制。 3 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 1 建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007 2 公共建筑节能构造 06j908-2 3 建筑节能标准 DGJ32/J71-2008 4 建筑太阳能热水器系统设计、安装与验收规范 DGJ32/J08-2008 3.6 其他依据 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意） 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序 5.3分包单位资格审核监理工作程序 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程 5.5建筑节能分部工程验收流程 5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整） 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1 序号 分项分项工程 检验批划分