20150701南宁·横县西津十八湾生态旅游度假区总体策划.pptxVIP

;目录;第一章;项目选址及规模;项目投资建设单位及投资规模;项目简介;项目策划依据;第二章;;第三章;区位条件分析;交通条件分析;;旅游资源分析;旅游发展现状分析;周边旅游项目竞合分析;周边旅游项目竞合分析;周边旅游项目竞合分析;第四章;开发原则;创意发散思考;Direction（方向）：游客需求新趋势;Definition（定义）：景区景观新定义;逻辑结构;定位策划;;;;;项目空间布局及产品策划 Construction ?Products Planning ;空间结构设计;组团概念一览;一轴四心多节点 三大片区七组团;产品设置;花语小镇;景区主大门 临近钢材市场处，以石、木、竹等生态环保建筑材料为主，以“花”、“水”两大主题为设计元素，采用现代创意文化手段，建设特色景区形象大门门楼。进入主大门后，沿山脚修建大巴车道进入停车场和游客中心；沿山坡修建小车道，可直接到达山顶酒店。 游客服务中心 太婆岭北部山坡地临近水岸边，按照国家AAAA级旅游景区标准修建具有茉莉花造型风格的游客服务中心，主要提供游客接待、导游服务、门票销售、旅游咨询、旅游投诉、旅游商品销售、失物招领、物品寄存、邮政服务、残疾人设施以及旅游厕所、旅游医疗救护点、旅游通讯（Wi-Fi）等服务。另专设景区售票处。 生态停车场 临近游客中心，辟建6000平方米以上的景区大型生态停车场，设置不同车型的停车区、停车线，并由专人负责日常管理。停车场地面采用环保透水材料，周边种植花草树木，实现舒适停车、景观绿化双功能。 在飞龙乡对岸白沙村摆渡码头周边空地辟建另一处约2000平方米的停车场，供旅游大巴及从六景出口方向进入景区的车辆停车。;花语小镇;“茉莉酒店”是景区的五星级主题度假酒店，簇拥在花丛中，坐享景区最佳视野，群山峻岭、缤纷花海、翠绿水面，美景尽收眼底。 酒店以“茉莉花”为主要设计元素，运用现代科技，将嗅觉、视觉、触觉充分应用在酒店设计中。在酒店里，客人可呼吸到沁人心脾的茉莉花香，看到如影随形的茉莉花影像，让横县茉莉花更加地深入人心。楼顶可设置精品咖啡馆、酒吧，酒店旁可辟建无界泳池，水天一线，畅享湖光美景。 在酒店附近周边空地辟建小型停车场作为酒店的配套设施，供入住酒店的游客停放车辆。 酒店与游客服务中心之间的坡地修整成30度的斜坡，坡面栽植花卉创意景观，打造成“西津十八湾”的景观字体，给游客耳目一新的视觉印象。 酒店与游客服务中心之间专建生态游步道。 ;拆除学校食堂，新建2-3层“飞龙客栈”。客栈预留一楼、二楼部分空间（面向学校一侧），补偿作为学校食堂；其他则作为飞龙客栈，满足大众住宿需求。 客栈顶层可设置咖啡吧、茶吧、酒吧等休闲吧店，供游客畅享休闲慢时光。 ;世界著名品牌酒店、特色酒店展示基地。集萃全球著名特色酒店，采用模型、美图、3D视频等多种展示方式，让游客欣赏到全球独具创意、特色的著名酒店。其次，联系整合国家级、省级酒店协会组织，伺机策划举办“世界酒店博览会”，亦可主动为世界著名酒店、连锁酒店举办主题推介会，也可为国内外旅游项目旅游景区旅游目的地举办展示推介会，让西津十八湾成为全国乃至世界酒店业界、旅游业界的交流地。 再者，利用项目地海量规模、岛屿众多的特点，或自行开发、或战略合作、或招商引进，在各岛屿上积极投资全球特色酒店，尤其是度假酒店、养生酒店、主题酒店，构筑全国第一个精品酒店集聚群;临岸辟建滨水单边商业街，街内设置商店、酒吧、休闲吧、茶馆、美食馆等，让游客在迷人的自然美景和惬意的硬件环境中充分享受购物、美食、品茗的乐趣与闲适。 本项目首期不做大的开发，拟以临建形式，打造成“湖岸欢乐广场”。白天有餐饮、购物等功能，晚上可开篝火狂欢舞会，可出租帐篷夜晚宿营。 岸边增设数个小型码头作为水上交通中转站。 项目正式开放后，建设民族特色的旅游小镇商业体，同时在码头两侧建设水上观光休闲吧。;产品设置;运用景观美学，搭配不同品种、不同花期的花卉、树木，遵循地形地貌，营造大片浪漫唯美的花海，让人们真正感受到“乱花渐欲迷人眼”的臻美意境。可聘请设计公司采用高空测绘的复杂程序布局，以细腻多姿的弧形、线条在大地上描绘出或具有梦幻气息、或大气磅礴的名家名画的图案。花海间更可构建欧式花廊、法式水景、塑钢小品景观，将花海点缀得更加生机勃勃。 利用扶里坪的区位优势以及突出形态，在浩瀚花海间精心设计打造具有“独占鳌头”的艺术景观，供游客上岸“指点江山”。 待本项目景观营造成熟后，还将在过硬岭上，依托地形地貌，设置一个室内温室馆，汇集世界各地名贵珍稀花卉植物，打造名副其??的“花色千千”。 本项目不仅具备景观功能，而且还将成为南宁花卉产业种植示范基地。本项目种植的花卉将送到景区内部加工成鲜花、干花、精油、香包、花美食等旅游手信，也可供应给南宁鲜花市场销售，力争打造特色鲜明的花卉产