九江市申报商品预售许可证材料.doc

九江市申报商品房预售许可证材料 示 范 文 本 九江市住房保障和房产管理局制 二○一六年 申报商品房预售许可证材料目录 1、商品房销（预）售许可申请报告…………………(×-×页) 2、九江市商品房预售申请表………………………………( ) 3、营业执照（复印件）……………………………………( ) 4、资质证书（复印件）……………………………………( ) 5、国有土地使用权证并附地籍图（复印件）……………( ) 6、建设用地规划许可证（复印件）………………………( ) 7、建设工程规划许可证并附附件（复印件）………………( ) 8、施工许可证（复印件）…………………………………( ) 9、工程施工合同（复印件）………………………………( ) 10、工程监理合同（复印件）………………………………( ) 11、形象进度照片及关于施工进度的说明………………( ) 12、银行同意房屋对外预售函（抵押土地）………………( ) 13、商品房预售款监管协议………………………………( ) 14、商品房预售方案………………………………………( ) 15、房屋单元面积预算表（房产局测绘）………………( ) 16、商品房预售价格申报表………………………………( ) 17、 前期物业服务合同（示范文本）（项目第一次申报时提供）…………( ) 18、规划总平面图…………………………………………( ) 19、预售商品房分层平面图………………………………( ) 20、开发项目手册………………………………………( ) 商品房预售资料申报须知 1、申请人提交的所有资料，统一使用A4纸并按申报材料目录的顺序装订成册、编写页码（页码可使用手工编写）。 2、申请人提交的所有复印件需加盖单位公章；同时须带原件校验。 3、申请人应使用碳素墨水工整填写须填数字，不得乱涂乱改。 4、所需填报的表格，格式范本可从九江房产网上下载。 5、在填报书面资料时，同时在九江市房地产综合管理信息系统网上填报。 商品房预售许可申请报告 九江市住房保障和房产管理局： 我公司在（项目座落地）开发建设的（项目名称），其中（栋号）共（栋数）栋（套数）套，建设工程规划许可总建筑面积（ ）平方米，测绘初步测算总建筑面积（ ）平方米，其中住宅（ ）平方米（90平方米以下的住宅 套， ____平方米），非住宅（ ）平方米。根据《城市商品房预售管理办法》之规定，现已具备了商品房预售条件，有关证件和资料随文附上，并承诺提交的所有材料真实、合法、有效。我公司将严格遵守有关法律、法规的规定，依法依规进行商品房预售，使用统一规范的格式合同文本，按合同条款约定为购房人办理好房屋产权证，房屋产权面积严格按照房地产测绘部门实测数据认定。前期物业管理由（物业管理公司名称）进行管理。如在房屋销（预）售过程中，违反有关法律法规或相关规定，我公司愿意承担一切法律和经济责任。 请依法依规审查，予以批准。 此致 公司法人（签字）： 公司单位（盖章） 年 月 日 九 江 市 商 品 房 预 售 申 请 表 开发企业（盖章）： 九江市住房保障和房产管理局制 申请单位 名称 地址 资质等级 资质证号 法定代表人 手机号码 受委托人 手机号码 项目名称 项目座落 区属 建设用地规划许可证 土地使用证 建设工程规划许可证 施工许可证 本次预售商品房投资总额 (万元) 已投资金额（除地价） 占投资总额： 总建筑面积 ㎡ 其中住宅： ㎡ 套，非住宅 ㎡ 销（预）售建筑面积 ㎡ 其中住宅： ㎡ 套，非住宅 ㎡ 拆迁安置(有、无) 预竣工日期 销售方式 销售代理公司 初审 意见 年 月 日 现场 察看 意见 年 月 日 审批 意见 年 月 日 （开发企业名称）商品房预售方案 九江市住房保障和房产管理局： 我公司开发建设的 项目，坐落于 ，占地总面积 平方米，土地证号为 ；土地使用性质为 ，绿化率（%）为 ；用地规划容积率为 ；建筑密度（%）为