云南省鹤庆锰业限责任公司小天井锰矿采矿权评估报告书.PDF

云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权评估报告书 云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿 采矿权评估报告书 摘 要 矿通评报字[2016]第 092 号 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估委托人：云南省国土资源厅。 采矿权人：云南省鹤庆锰业有限责任公司。 评估对象：云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权。 评估目的：因云南省鹤庆锰业有限责任公司申请办理云南省鹤庆锰业有限责 任公司小天井锰矿采矿权延续登记之事宜，该矿属国家出资勘查形成矿产地，已 于 2005 年按国家相关法律法规进行价款处置，并已缴清该价款。本次该矿又占用 国家探明地，按国家规定需处置价款。本次评估即为实现上述目的而提供“云南 省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权”在评估基准日所表现的公平、合理 的市场价值参考意见。 评估基准日：2016 年 6 月 30 日（储量估算基准日2014 年 10 月 31 日）。 评估日期：2015 年 9 月 6 日至2016 年 11 月 24 日。 评估方法：折现现金流量法(DCF 法) 。 评估主要参数：评估范围为采矿许可证（证号：C5300002011012120106176 ） 的证载范围，矿区面积为2.1043平方公里，开采深度由2790米至2470米，有效期限 为2016年8月1 日至2018年8月1 日。 截止 2014 年 10 月 31 日矿区范围内保有资源储量矿石量46.21 万吨，平均品 位 Mn37.80% 。（333 ）资源量可信度系数取0.7 ，评估利用的资源储量矿石量42.87 万吨，平均品位 Mn38.10%；可采储量矿石量 36.06 万吨，平均品位 Mn38.18% 。 采矿损失率为 14.90%，贫化率 13.75%，生产规模5 万吨/年矿石量，评估计算年限 与矿山服务年限均为 8.36 年，产品方案为锰矿石原矿，产品不含税销售价格 769.69 元/ 吨，固定资产投资 3531.42 万元，单位总成本费用 648.87 元/ 吨，单位经营成本 591.56 元/ 吨，折现率 8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估程序，选取 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权评估报告书 适当的评估方法和参数，经计算确定“云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采 矿权”评估价值为 344.10万元，大写人民币叁佰肆拾肆万壹仟元整。 云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权 需补缴价款的新增可采储 量为 18.26 万吨。占用 2003 年扶贫报告需缴纳价款为 20.71 万元，占用 2008 年接 替资源报告需缴纳价款为 2510 米以上原矿区 66.95 万元，新扩区 2510-2470 米之 间新增为 7.25 万元，因采矿回采率变化等因素导致增加需缴纳的价款为 19.37 万 元。 综上所述，“云南省鹤庆锰业有限责任公司小天井锰矿采矿权”需补缴价款的 新增可采储量为 18.26 万吨，需补缴采矿权价款为 114.28 万元，大写人民币壹佰壹 拾肆万贰仟捌佰元整。 评估报告日：2016 年 11 月 24 日。 评估有关事项声明： 1.按现行法规规定，本评估结论使用的有效期为自评估基准日起一年。如果使 用本评估结果的时间与本报告评估基准日起相差一年以上，此评估结论无效，需 重新进行评估。 2.本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送云南省国土资 源厅公示而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人 提供或公开。 3.本次评估采用经评审备案的储量核