DJD-武汉建设工程安全文明施工协同管理平台.DOC

赫山家园经济适用房 监 理 规 划 业主审批 编 制：湖北大成建设监理有限责任公司赫山家园项目监理部 项目总监： 审 批： 二零一二年 目 录 工程项目概况 监理工作范围、内容、目标及依据 监理机构----组织形式、人员配备及岗位责任 监理工作程序 项目施工阶段的质量控制 项目施工阶段的进度控制 项目施工阶段的造价控制 合同管理 信息管理 监理设施 安全监理 第一章 工程项目概况 项目名称 基 本 情 况 工程名称 赫山家园经济适用房 工程地点 汉阳区 建设单位 武汉一棉房地产开发有限公司 设计单位 深圳艺恒建筑设计有限公司 施工单位 中太建设集团有限公司 监理单位 湖北大成建设监理有限责任公司 建筑面积 总建筑面积15748.2㎡，二幢 二十二层 结构形式、楼层高度及抗震等级 框剪结构：地上22层、地下1层。建筑物高度68.30m，剪力墙抗震等级四级、建筑物防火分类为二类，建筑物耐火等级二级。 工 期 365日历天 造 价 1462.9078万元 质量标准 合 格 第二章 监理工作范围、内容、目标及依据 2.1 监理工作范围 按委托人与监理人签订的该项目《建设工程委托监理合同》第三部分专用条件第四条的内容执行。 本项目的监理工作范围为：满足投资控制目标，严格执行签证制度，协助监督管理结算工程款、分包工程款、扣劳务作业人员工资等预控措施。 2.2 监理工作内容 2.2.1 该项目监理机构在项目总监的领导下，在履行本合同义务期间，完成监理合同中的各项内容。 2.2.2 对该项目进行质量控制。行使对工程使用材料质量签证或拒签权；对分部分项施工质量签证或拒签权；对不符合规范和质量标准的工序，分部分项工程和不安全施工作业，将及时通知承包人停工整改、返工。以确保质量目标的实现。 2.2.3 对该项目进行进度控制。对施工单位安排的工程施工计划进行检查、监督，以确保实现合同工期。 2.2.4 对项目的造价进行控制。在施工合同约定的工程价格范围内，行使工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权。 2.2.5 做好合同管理与信息管理。认真执行监理合同，熟悉施工合同的内容，要求各方均按合同内容开展工作，并加强合同管理。 2.2.6 在施工过程中，及时做好建设、设计、施工各方的组织协调工作，使其各方配合、协作好。 2.3 监理工作目标 2.3.1 质量目标：按建设单位与施工单位签订的施工合同中工程质量标准市优，《国家施工验收规范》、《统一标准》、《工程建设标准强制性条文》及施工图设计技术要求进行控制，使质量目标达到合格标准。 2.3.2 进度目标：按建设单位与施工单位签订的合同工期，通过计划管理组织协调，要求承包商实现合同工期。 2.3.3 投资目标：按建设单位与施工单位签订的施工合同中的合同价进行管理，加强变动价的管理，管理好投资目标。 2.4 监理工作依据 2.4.1 国家有关建筑施工方面的法律法规：《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《强制性条文》，《旁站监理管理办法》。 2.4.2 省、市(开发区)相关的法律、法则及项目审批文件。 2.4.3 建设工程项目批准文件、及扩初设计。 2.4.4 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的文件。 2.4.5 建设单位与施工单位、各分包单位签订的施工合同。 2.4.6 审批过的各专业施工图及有关技术的技术资料。 2.4.7 国家批准的施工质量验收规范。 2.4.8 建筑工程施工质量验收统一标准。 2.4.9 本工程监理实施细则。 2.4.10 本监理规划。 第三章 监理机构----组织形式、人员配备及岗位责任 3.1 项目监理机构的组织形式：本工程采用直线式组织形式 3.2项目监理机构人员名单 3.3 项目监理机构人员岗位责任 3.3.1 总监理工程师应履行以下职责： ⑴ 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑵ 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑶ 审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷ 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配 ，对不称职的人员应调换其工作； ⑸ 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹ 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑺ 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻ 审查和处理工程变更； ⑼