土地资源管理题库 打印.doc

判断题 1.土地闲置两年 收归 2.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。（ ） 3.非住宅土地使用期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。（错） 一年 4.2004年中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制，以进一步加强国家对国土资源的宏观调控，实行最严格的耕地保护制度。（ ） 5.土地资源可持续利用，包括土地资源的公平分配，以满足当代人和后代人的需求，即“代内不平等”和“代际平等”。（错）代内平等 6.征用农地的，应先办理农用地专用手续，再办理征地审批手续。（错） 同时 7.《物权法》规定，工业、商业、娱乐和商业住宅等经营性用地以及同一土地有两个及其以上意向用地者的，应采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。 8.国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发（ ） 9.国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。（ 错 ） 10.我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源地区分布不平衡等特点。（　） 11.按照《中国人民共和国物权法》的规定，居住类出让入地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。（ ） 12.国家是土地产权的主体，有时甚至是唯一的主体。（ ） 13.地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。（ ） 14.在相当长的时间内，耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素。（ ） 15.土地的经济供给是个不变的量，土地经济供给量不会受人类社会活动的而影响。（ 错 ） 16.从我国目前实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为出事土地登记和变更土地登记两种类型。（错 ）（仅仅按时间划分） 17.土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。（ ） 18.国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给个人或单位使用，并收取一定租金的行为成为国有土地租赁。（ 错 ） 19.根据我国现行法律规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。（ 错 ） 20.土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。（ ） 21.同一宗地多次抵押，已收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。（ ） 22.对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。（错 ） 23.土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。（ ） 24.土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。（ ） 25.耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。（ ） 26.土地所有权的存在有一定的存续期限。（错 ） 27.土地整理是实施土地利用总体规划，落实土地用途管制的重要手段。（ ） 28.地籍管理是国家为获得地籍资格而采取的单一性的国家措施（错） 29.在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨的方式实现（错） 30.在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。（ ） 31.为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。（错 ） 32.划定基本农田保护区的根部目的是为了对基本农田实行一定的保护。（错 33.临时使用地的使用者不得在临时使用的土地建永久性建筑物。（ ） 34.由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上的用途的竞争，并可以从一种用途转化为另一中用途（错） 35.林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木以及河流、沟渠的护堤林。（错 ） 36.非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟与期满前半年向土地管理部门提出申请。（ 错 ） 37.需要安置的农业人口数按照被征收的耕地的数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算（错） 征地单位平均每人占 38.所有的耕地都是基本农田。（ 错 ） 39.建设用地项目呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。（ ） 40.2010年1月1日起，个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（错） 5年 41.当前，保障性住房中廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性