临沂市爱家装饰建筑装饰工程施工合同(定稿).doc

工程编号： 爱家装饰设计工程有限公司 装修工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 临沂市爱家装饰工程有限公司 临沂市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：临沂市爱家装饰公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 销售部室内装饰 承包方式： 包工包料、总额包干 工期：40天 本工程自 _______ 年______ 月 ______ 日开工，于______ 年______月 ______日竣工。 工程质量：符合国家的装饰验收合格标准及双方约定 合同价款：_______________（人民币大写： ）。 甲方权利义务 2.1 向乙方提供施工所需的水源、电源。 2.2 指派严科为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第3条 乙方权利义务 向甲方提供设计图纸及预算表2套。参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 指派朱建民为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 承担全部安全施工责任，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护等施工中应当遵守的各项规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围构筑物、设备管线、园林绿化及其他财产安全，保证其不受损坏。做好施工现场保洁和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 因甲方有重大变更导致所有工作无法开展而影响工期，工期顺延。 因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 因非乙方原因造成的停电、停水及其他不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。 为确保工程质量乙方提前完工工期不得超出5天；乙方工期每延误1天承担违约金2000.00元，工期延误超出3天每天增加违约金3000.00元。 第5条 关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73----91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300----88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准及双方约定。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，经过检查验收质量合格后方能进行下一工序施工。 由于乙方原因造成质量事故或其他事故的，其返工费及其他一切责任由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知及资料后两日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用固定价包干（如甲方要求购进材料高于预算标准的按实增加结算，购进材料价格低于预算标准的按实减少结算）： 6.2 本合同生效后，甲方分 五 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一并结清。 工程拨款时间表: 次第 时间 比例 金额 第一次拨款 开工第5日（材料进场后） 20% 约 万元 第二次拨款 开工第20日（工程量完成50%） 20% 约 万元 第三次拨款 开工第30日（工程量完成90%） 35% 约 万元 第四次拨款 竣工验收合格60日内 20% 约 万元 第五次拨款 竣工后180日 5% 约 万元 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料一周内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在60天内结清除5%质保金外的工程款，质保期满无返修问