建筑工程经济与企业管理 - 信阳师范学院.pptVIP

建筑工程经济与企业管理 陈良琼 信阳师范学院 土木工程学院 第一章 建筑业 建筑业在国民经济中的地位和作用 建筑业的技术经济特点 基本建设和建设程序 建筑业的行业管理 第三节 基本建设和建设程序 一、基本建设的含义 基本建设是固定资产投资中新建和扩建的投资活动。 基本建设是由一个个的建设项目组成。 思考 ：建筑业和基本建设的区别？ 基本建设与建筑业是既有联系又有区别的两个不同概念。 建设领域包括建设投资需要和建设供给，基本建设投资是建设的需求方，它的供给方是提供建设产品的建筑业。 建筑业是物质生产部门，基本建设是一种综合性的投资经济活动。建筑业的工作是物质生产活动，而基本建设则是固定资产投资中的扩大再生产部分。建筑业的生产除了基本建设投资中的那部分建筑安装活动外，还包括技术改造和维修投资活动所需要的建筑生产活动。 二、建设项目的分类： （1）按建设过程的不同分类 筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目 （2）按建设性质不同分类 新建项目、改建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目 （3）按在国民经济中的用途不同分类 生产性建设项目 非生产性建设项目 （4）按建设规模分类 大、中、小型项目 （5）按投资主体分类 中央投资建设项目 各级地方政府投资建设项目 企业投资的建设项目 “三资”企业的建设项目 各类投资主体联合投资的建设项目。 三、建设程序 建设程序，是指每个建设项目从决策、设计、施工和竣工验收直到投产交付使用中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序。是客观规律性的反映。 7个阶段 1.项目建议书阶段 2.可行性研究阶段 3.设计阶段 4.建设准备阶段 5. 施工阶段 6.竣工验收阶段 7.后评价阶段 四、建设程序的管理权限 （1）分级管理 （2）分段管理 （3）分项目管理 第四节 建筑业的行业管理 行业管理发挥承上启下中间层的作用 行业管理的主体是政府的行业主管部门 （1）建设部 （2）建委或建设厅 （3）建筑行业管理局 行业管理的对象是建筑产品和市场 建筑业行业管理的目标、内容和方式 本章重点小结 理解并掌握建筑产品的特点、建筑生产的特点 理解建设项目的分类 理解并掌握我国建设程序的步骤和内容 建筑业十项新技术 1．地基基础与地下空间技术 2． 高性能混凝土技术 3．高效钢筋与预应力技术 4． 新型模板与脚手架应用技术 5． 钢结构技术 6． 安装工程应用技术 7． 建筑节能与环保应用技术 8．建筑防水新技术 9． 施工过程检测与控制技术 10．建筑企业管理信息化技术 * * *