土建工程施工组织方案设计书-必威体育精装版版本.docVIP

第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明及范围 江西省赣州市大余县嘉福·国际一期工程施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。 我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，为赣州市建设做出贡献。 第二节 编制依据 ◆江西省赣州市大余县嘉福·国际一期工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。 ◆江西省赣州市大余县嘉福·国际一期工程现场勘察情况。 ◆ 省、市、县有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范（规程）： 建筑工程质量管理条例（国务院第279号令） 工程建筑标准强制性条文（建设部建标[2002]） 建设工程项目管理规定（GB/J50326-2001） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002） 建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002) 钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001） 工程测量规范（GB50026-93） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 建筑工程冬季施工规范（JGJ104-97） 建筑施工扣件式脚手架安全技术规范（JGJ130-2001 建筑施工现场场界噪声标准（GB12523-90） 建筑施工场界噪声测量方法（GB12524-90） 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字24号） 混凝土质量控制标准（GB50164-92） 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GBJ50119-92） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB/T50326-2002） 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50169-96） 电气装置安装工程施工质量验收规范（GB50254-2002） 建设工程文件归档整理规范（GB/T50326-2001） 其它现行的有关规范和各种法规、制度等 第二章 工程概况 第一节 建筑概况 本工程为大余嘉福房地产开发有限公司投资开发的综合商住楼一期工程。该工程是集地下停车、商铺、住宅为一体的现代化高层建筑，地下室设有车库、消防水池、生活水泵房、通风配电及设备间等。该一期工程总建筑面积91612.89 m2。1#楼地上建筑面积约为14017.47m2，建筑高度53.199m，地上18层其中一层为车库和杂物间2—18层为商业住宅，地下1至2层为商铺，；2#楼地上建筑面积13718.11m2，建筑高度53.199m，地上18层其中一层为车库和杂物间2—18层为住宅，地下1至2层为商铺；7#、8#楼两栋是一样的建筑地上建筑面积18058.41m2，建筑高度74.188m，地上25层其中一层为车库和杂物间2—25层为住宅，地下1层为人防车库；9#楼地上建筑面积15222.83m2，建筑高度65.199m，地上22层其中一层为车库和杂物间2—22层为住宅，地下1层为人防车库，会所地上建筑面积487.80m2，建筑高度15m，地上3层其中一、二层为商场、三层为社区管理用房。 第二节 结构概况 本工程包括地下室、1、2#楼、7-9#楼、会所。上部结构体系:会所为现浇钢筋混凝土框架结构，其它建筑为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下室为剪力墙结构。本工程在设计考虑的环境类别中的结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震等级：1#楼、2#楼剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级；7#楼～9#楼剪力墙抗震等级为三级。本工程建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为2级,所在地区的抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度0.05 g,设计地震分组:第1组;场地类别:2类;特征周期Tg=0.35秒,其余建筑场地类