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万科被指拖欠巨土地增值税推高房价之说引热议
新財富舆情研究中心
万科被指拖欠巨额土地增值税
推高房价之说引热议
作者:唐玉 2013 年5 月8 日
一、舆情概述
5 月5 日,《北京青年报》报道称,律师李劲松日前对29 家上市房企提出质疑,称包
括万科、SOHO 在内的知名公司大量拖欠应该上缴的土地增值税金,总金额至少高达 640
亿元,其中万科为 58 亿元。李劲松还表示,房企拖欠土地增值客观上对房价有影响。该
说法被媒体解读为房企拖欠增值税推高房价。但因恰逢周末,该报道并未引发大的反响。
6 日,中国广播网据《经济之声》栏目内容刊发报道,再提万科欠税一事。报道刊发
后,迅速在网络上传播。房企拖欠土地增值税推高房价之说引热议。同日晚间,央视二套
《央视财经评论》栏目就此说法邀请多位专家展开讨论。专家表示,无论该说法成立不成
立,房企都该认真对待此事。更有专家表示,土地增值税对于房地产市场确有影响。
7 日,万科对于李劲松的质疑做出回应,称该说法实际上混淆了“该交不交”和“计
提”两个概念,公司并未拖欠土地增值税金。
二、舆情传播分析
(一)舆情传播范围分析
截至5 月8 日13 点,万科被指拖欠巨额土地增值税一事相关新闻传播量统计如下:
传统媒体6 篇( 《北京青年报》、《南京日报》、《民营经济报》以及《北方新报》等),
网络媒体1746 篇,股吧和论坛331 篇,微博3194 篇。新浪、搜狐、网易、腾讯以及凤凰
网等多家网络媒体转载了相关报道。
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图1 舆情传播类型分析
(统计时间:5 月5 日0:00 点至5 月8 日13 点)
(二)舆情传播热点分析
1. 网络媒体报道热点
6 日《中国广播网》刊发的题为《29 家房企被疑拖欠土地增值税 640 亿 业内:原因
很复杂》的报道传播较为广泛。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示,截至 8 日 13
点,该报道被转载38 次,新闻热度高达88.86。报道中李律师的房企拖欠税款影响房价之
说被解读为房企欠税推高房价。该说法的热传,使得舆情迅速推高。
7 日,《中国新闻网》刊发题为《万科否认拖欠数十亿土地增值税金称系概念混淆》
的报道。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示,截至8 日13 点,该报道被转载55 次,
新闻热度高达 94.09 。该报道在网络上的大范围传播,配合此前多位专家的财报披露之时
存有未交情况属正常的说法,部分消解了针对万科的负面舆论。
2. 微博热点
7 日,中国新闻周刊腾讯官方微博转载了涉及万科欠税的相关报道,截至8 日13 点,
共有2.1 万人阅读此微博,全部转播和评论37 次。评论中,多数网友表示,官商勾结,此
类事件见怪不怪。
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8 日,万科通过中新社回应欠税一事。同日经济观察报腾讯官方微博转载了相关报道,
截至当日13 点,共有1.6 万人阅读此微博,全部转发和评论73 次。对于万科的回应,网
友表示这事儿得搞搞清楚。
(三)万科近期关注度变化
5 日,《北京日报》报道了万科被指欠税一事,但因恰逢周末,该报道并未引起大的
反响,因此万科媒体关注度、网民关注度以及舆情关注度较前日变化不大。
6 日,中国广播网刊发解读报道,《央视财经评论》就此事播出专辑,房企欠税推高
房价一说盛传,受此影响,当日万科三项舆情指标走高,舆情预警度飙升至99.06 。
7 日,万科就拖欠税款一事做出回应,称系误读。万科开口回应,引发关注,其三项
舆情指标走高。在万科回应之前,不少业内专家也指出爆料
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