台江县国营林场010年危旧房改造.doc

台江县国营林场2010年危旧房改造 项目实施方案 建设单位：台江县国营林场 编制单位：台江县国营林场 建设性质：异地新建 编制日期： 二○一○年四月 摘 要 项目名称：台江县国营林场危旧房改造 项目布局：台江县国营林场场部和交孟工区 项目建设性质：新建 项目主管单位：台江县林业局 项目实施单位：台江县国营林场 项目负责人：夏红兰（场长） 项目建设规模：新建72户，建筑面积5040㎡。 项目建设投资：总投资385.56万元。其中：中 央投资72万元、省级配套72万元、林场或职工自筹241.56万元。 项目建设年限： 2010年4月至2011年3月 目 录 前言…………………………………………………………1 一 、项目基本情况 ………………………………………1 （一）林场概况……………………………………………1 （二）职工住房基本情况…………………………………2 （三）前期工作开展情况…………………………………3 二、指导思想、基本原则和编制依据……………………4 （一）指导思想……………………………………………4 （二）基本原则……………………………………………4 （三）编制依据……………………………………………4 三、建设内容………………………………………………6 （一）建设地点……………………………………………6 （二）改造规模……………………………………………6 （三）改造方式……………………………………………6 （四）户型结构及面积标准………………………………6 （五）水、电等相关配套和服务设施建设………………6 四、组织实施………………………………………………9 （一）项目实施机构和人员组织…………………………9 （二）建设用地落实及相关手续办理……………………9 （三）招投标………………………………………………10 （四）质量管理……………………………………………10 （五）工程验收等其他建设内容的组织实施……………11 五、拆迁及职工过渡房安置方案…………………………11 六、工程进度安排…………………………………………11 七、投资概算与资金的筹措………………………………12 （一）投资预算编制依据…………………………………12 （二）投资预算……………………………………………12 （三）资金筹措……………………………………………12 八、保障措施………………………………………………12 （一）政策保障……………………………………………12 （二）资金保障……………………………………………12 （三）制度保障……………………………………………13 （四）宣传保障……………………………………………13 （五）档案管理……………………………………………14 （六）质量保障……………………………………………14 （七）监理保障……………………………………………14 （八）监督保障……………………………………………14 （九）安全保障……………………………………………14 （十）其它…………………………………………………14 九、产权确定………………………………………………15 十、效益综合评价…………………………………………15 附件： 1.台江县国营林场《关于成立台江县国营林场危旧房改造工作领导小组的通知》（台林场通[2010]01号）文件 2.台江县国营林场危旧房改造入户调查表 前 言 为搞好我场职工的危旧房改造工作，切实改善职工的生活条件，促进林场健康、和谐发展，实现林场经济实力增强、职工生活质量的提高，按照国家林业局、国家发展改革委、国家住房城乡建设部《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》（林计发[2009]135号）、《国家林业局关于贵州省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》（林规发[2010]60号）文件及贵州省林业厅的有关精神，结合本场实际，编制台江县国营林场危旧房改造项目实施方案。本方案涉及危旧房改造新建72户（套）、建筑总面积5040㎡（70㎡/户），建设总投资385.56万元，其中：中央补助资金72万元、省级配套资金72万元、林场和职工自筹资金241.56万元。（林场危旧房改造项目前期入户调查，66户为异地新建，10户为修缮加固及改扩建。《国家林业局关于贵州省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》（林规发[2010]60号）文件下发后，经林场核实和10户职工自愿放弃危旧房修缮加固及改扩建，林场2010年危旧房改造项目最终确