新安县北关村棚户区00套安置房采购项目（二期）.doc

新安县北关村棚户区300套安置房采购项目（二期） 招 标 文 件 招 标 人:新安县住房和城乡建设局 招标代理机构:洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司 二〇一七年六月 目 录 第一部分 竞争性磋商公告 4 第二部分 磋商供应商须知前附表 8 第三部分 磋商供应商须知 10 A说明 10 B.磋商说明 11 C.响应性文件的编写 12 D.响应性文件的递交 15 E.竞争性磋商文件内容、程序及相关说明 15 F.授予合同 18 第四部分 购房合同范本（参考样本） 21 第五部分 采购要求及内容 30 第六部分 磋商办法 31 一、磋商原则 31 二、 磋商程序 31 （一）磋商 31 （二）磋商小组 31 （三）磋商程序 31 （四）评审磋商文件 32 （五）磋商办法 32 （六）磋商纪律 34 第七部分 响应性文件格式 35 一、报价函 37 二、法定代表人授权书 38 三、报价表 39 四、关于资格的声明函 40 五、供应商资格证明文件（营业执照、资质证书等相关原件） 41 六、反商业贿赂承诺书 42 七、保证金收据 43 八、技术部分 44 九、售后服务承诺 45 十、其他资料 46 供应商认为需要提供的其他资料 46  第一部分 竞争性磋商公告 新安县城关镇北关村棚户区300套安置房采购项目（二期） 竞争性磋商公告 采购编号：洛新交易【2017】192号 洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司受新安县住房和城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《新安县人民政府关于印发购买棚户区城中村改造服务管理办法的通知》及《新安县人民政府关于采购商品房用于安置棚户区城中村改造群众的实施意见》等有关规定，现对新安县北关村棚户区300套安置房采购项目（二期）进行竞争性磋商招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。 1、项目名称及采购编号： 1.1项目名称：新安县北关村棚户区300套安置房采购项目（二期） 1.2项目审批编号：洛新政集采【2017-06-1011】 2、项目概况及内容： 2.1采购内容：本项目采购商品房总套数300套，本次共采购商品房108套，用于新安县北关村棚户区改造安置用房，所采购房屋应位于新安县县城东区范围内， 2.4标段划分：一个标段。 3、供应商资格要求： 3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 3.2 具有独立法人资格，具有相关资质证明文件，能有效的履行合同，有良好的商业信誉和较强经营实力的房地产开发企业； 3.3供应商所投商品房必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，供应商交付的商品房必须是达到竣工验收条件且符合国家及地方工程质量验收标准的现房； 3.4供应商近三年无行贿犯罪记录，开标时需携带本公告发布之日后检察机关开具的 “检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”原件； 3.5 供应商应提供由新安县东区开发建设指挥部出具的《房地产企业开发综合评价》 3.6本次招标不接受联合体投标。 4、报名时间及报名须知： 凡有意参加竞标者，请于2017年 6 月 22 日至2017年 6 月 28 日（法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至18:00时（北京时间，下同），在新安县公共资源交易中心一楼大厅报名。 报名时需携带：法人代表授权委托书和被委托人有效身份证原件、委托人应为本公司职工（提供连续两年社保缴纳证明，以社保中心网页下载形式为准）、企业营业执照、资质证书及房屋所在项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等原件及加盖公章的复印件壹套。 备注：报名时还需提供壹份《投标商品房的简要说明》（包括小区名称、楼号、房屋总套数、所处地理位置等）并加盖单位公章。 本项目采用资格后审，按以上要求报名并领取了磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由磋商小组独立负责。 5、竞争性磋商文件的获取： 5.1竞争性磋商文件获取时间：同报名时间； 5.2竞争性磋商文件售价：500元/份，售后不退。 6、磋商响应文件的递交及开启： 6.1磋商响应文件递交截止时间： 2017 年 7 月 7 日 下 午 15 时 10 分； 6.2磋商响应文件递交地点：新安县公共资源交易中心二楼开标室； 6.3磋商响应文件开启时间：2017 年 7 月 7 日 下 午 15 时 10 分； 6.4磋商响应文件开启地点：新