来安县青龙街农委院食堂招租项目（二次）.doc

来安县青龙街农委院内食堂招租项目（二次） 交易公告（代交易文件） 项目编号：LACQ受来安县农业技术推广中心委托，马鞍山中振工程咨询有限公司滁州分公司对其所属的“来安县青龙街农委院内食堂招租项目（二次）”进行公开招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：来安县农业技术推广中心 （二）招租内容简介 来安县青龙街农委院内食堂位于来安县青龙街农委院内，共有房屋20间，砖混结构，有圈梁及构造柱，包括南部二层楼的底层部分，中部的平顶、单层结构房屋，西侧简易结构平房，以及四层砖混结构办公楼的底层。建筑物内外均经过装饰装修。建筑面积约554.46平方米。 （具体以竞租人现场实际查看为准）。 （三）标段划分 本次招租为一个标段；面积约554.46平方米（具体以竞租人现场实际查看为准）。 二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅： 租赁期限为伍年。具体起止日期在《来安县农业技术推广中心房屋租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定； 起拍价：400000.00元/5年。 竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于2000元或2000元的整数倍数。 三、租金： 租金以中标价为准，具体每年租金在《租赁合同》中约定。 对意向承租方的基本要求： 承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租保证金。 （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅来安县农业技术推广中心依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县农业技术推广中心提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。 （三）承租方确定之日起7日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，竞租保证金不予退还。 （四）承租方应在项目开标前自行到现场实地踏勘，交易文件答疑及澄清: 请于2016年12月26日17时前在滁州市公共资源交易网（/Front_jyzx/）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914CategoryNum=008）招租人将在2016年12月27日17时前以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”栏目予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。 五、租金支付方式 租金支付方式：承租方需在《租赁合同》签订前一次性将第一年年租金转入招租方指定帐户。其余年度租金一年一付具体付款日期在《租赁合同》中约定。 竞租保证金： 2.0万元； 保证金必须在投标时间截止前带至开标现场，以现金方式缴纳至招标人处（投标人自备信封密封，在封面注明投标人名称“XX公司”、投标项目名称、保证金金额 ）。未按规定交纳上述保证金的，投标文件将被拒收，未中标单位投标保证金当场退还。 （二）招标代理费用： 本项目招标代理费执行滁州市公共资源交易监督管理局滁招管[2014]5号文件（根据中标金额按差额定率累进法计算）。上述费用由中标单位在获取中标通知书时一次性支付给代理公司，投标人在投标报价让利中考虑上述费用。 九、补充说明 1、标的一切均以实地现状为准，请参加竞价的单位和个人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。若有疑问，请及时与招租方沟通联系。参加竞价的竟租者一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。 2、承租方装修改造须向招租人申请，经招租人批准后方可进行施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。 3、承租方须向招租人交纳装修保证金人民币贰仟元整。 十、咨询联系方式 1、来安县农业技术推广中心 联系人：电话： 联系人：电话：附件1： 竞 租 须 知 项目编号： 一、竞租人参加现场招租会需提供的资料 1、单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件； 2、个人参加竞租的需携带本人身份证原件和复印件； 3、竞租承诺书。 竞租现场除提供上述资料外，在竞价前，由按上述规定条件现场对竞租人进行资格审查、