【2017年整理】东莞市意德三鸟市场经营管理有限公司可行性报告1.7.doc

东莞市意德三鸟市场经营管理有限公司 家禽集中屠宰建设项目 可 行 性 报 告 东莞市意德三鸟市场经营管理有限公司 二O一五年十月八日 目 录 总论…………………………………………………… 1 项目建设规模………………………………………… 4 厂址选择及建设条件………………………………… 5 技术设备方案………………………………………… 7 项目总体布置………………………………………… 10 项目实施进度………………………………………… 11 投资预算及资金筹措………………………………… 12 项目主要经济指标及社会效益分析………………… 13 环境保护措施………………………………………… 14 环境影响分析………………………………………… 15 组织机构及人力资源配置……………………… 16 结论……………………………………………… 19 联系方式………………………………………… 20 意德家禽屠宰加工场效果图 ………………………………… 21 附件 …………………………………………………………… 21 总 论 一、项目背景和概况 1、项目名称：家禽集中屠宰建设项目 2、项目承办单位：东莞市意德三鸟市场经营管理有限公司 3、承办单位概况： 意德三鸟市场经营管理有限公司是一家集三鸟专业市场运营、家禽规范化销售、水洗羽绒初加工、死禽无害化降解处理、流水线集中屠宰生产光禽等为一体的城市生活家禽供给型农业企业。 意德三鸟市场经营管理有限公司成立于2011年，公司坐落于美丽的东莞中堂镇北王路三涌路段, 地处穗莞深经济走廊之间，北隔江与新塘镇相望，西与麻涌镇相邻，东与高埗镇相接，南靠望牛墩镇，紧邻广州,交通便利，距广州市中心城区46公里、东莞市区12公里。 企业占有土地面积6万多平方米。现一期投入使用家禽交易市场建筑占地面积约3万多平方米，投入自有资金3000多万元，其建筑结构和设计处于珠三角同类市场领先地位，市场建筑可防晒防风防雨，拥有150多个活禽交易铺面；禽毛处理预加工区占地面积约2000多平方米，死禽无害化降解处理车间一间。 企业正在规划活禽集中屠宰生产车间一处，预期调整出10个铺位，占地面积约1500平方米左右，用于建设集中屠宰车间，成品冷库和装箱运输车间各一间。另外，加上原已有两个鱼塘，合计10000平方米，用作三鸟市场专业配套用地。 企业推行“以人为本”的管理理念，拥有一批高素质的管理人员，实现了大学本科生管理层全覆盖。核心领导和专业人员每年定期接受中国兽医协会动物检疫部门的培训与辅导；经营管理人员则接受商业运营辅导训练，定期去温氏集团、羽威集团、广东大华农等企业考察学习，并且十分注重定期去广州、深圳、东莞本土等地同类市场参观交流和学习，及时研究和改进本企业的发展和定位。2013年至今，已与广东温氏集团公司结成战略合作伙伴关系，并对其国内高端死禽无害化处理运用设备予以应用，共同推广。 4、该项目建设的背景： 近年，由于受H7N9流感疫情影响，我国禽肉消费结构发生了巨大变化，原有的家禽散养模式和活禽交易由于存在疫疾传播隐患，使得活禽交易市场不断萎缩，生鲜家禽产品的市场逐步扩大，并改善人们对家禽食用的习惯。 现时的供应方式，一旦有H7N9流感疫情暴发，广东的家禽养殖业也必定受牵连且损失巨大。传统的家禽养殖方式和活禽配送销售方式已经难以适应现代动物防疫和质量安全控制体系的要求，也欠缺抵御市场风险的能力。为此，我市农业部门提出了“以省委省政府、市委市政府有关防控禽流感的决策部署为指导，以维护公共卫生安全为出发点，大力推行家禽集中屠宰、冷链配送工作，不断减少市民与活禽接触的频次，有效防控人畜共患病的发生，切实保障市民身体健康与生命安全”的指导思想，鉴于以上实际需要，我公司决定申建“集中屠宰、冷链配送、生鲜上市”的项目。 东莞市意德三鸟市场经营管理有限公司充分响应政府的号召、为最大限度减少人感染禽流感发病风险、保护卫生环境和保障市民生活安全，使广大市民吃上“放心”禽肉产品，建立高效、环保卫生、安全放心的家禽屠宰流通和经营模式，进一步延伸产业链，根据本公司的发展战略和发展规划，拟在东莞市意德三鸟市场内建设“日屠宰加工40000只家禽生产线”项目，促进全市家禽消费市场的可持续发展。 为此，公司组织有关方面的技术人员对项目进行可行性研究，开展项目的前期调研工作，特向有关部门提出本项目。 项目建设规模 一、项目拟建设地点 中堂镇东莞市意德三鸟市场家禽屠宰专区 二、项目建设规模与内容 1、项目规划建设规模：日屠宰加工40000只家禽，配套建设相关的基础 设施。 2、主要建设内容： 家禽集中屠宰车间 占地约1500平方米； 冰鲜冷库及装箱